28层电梯房如何选楼层?28层电梯房**佳楼层

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• 134****0637

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的

  查看全文↓ 2019-06-14 15:33:20
• 152****0153

  当然是27层**好！越高单价越贵，而且朝阳的比背阳的贵。其实但仅房子这么贵，买得起的才是**好的。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:33:14
• 153****2887

  **佳的那要看你个人爱好的，不过我可以跟你说一下**不好的，你买的时候注意便是。一般现在的高层住宅在九到十一层为污染物漂浮区，那里空气特别脏，所以我个人建议**好不要买这三个楼层。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:33:11
• 154****6823

  到底应该怎么样买房子？相信大家都会说有足够的钱就可以了，这里面有足够的钱就会有底气，这样的事情大家都知道的，但是在你攒够了钱之后，还需要对房子有一个观望的态度，每一个楼层的房子住起来的感觉都是不一样的，在选择的时候一定要小心，上百万的东西如果没有选择好，受委屈可就是一辈子的事情了，现在的人们都会选择电梯房，你知道哪一个房子不应该选择吗？要不然通过楼层来给大家进行分析。
  
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  1、设备层
  
  为什么会有设备层呢？就是因为现在的小区有很多的公共设施，这一个楼层堆满了机器。在购买房子的时候，千万不要购买设备的楼层，白天的时候有可能察觉不到，晚上的时候会听到机器的轰鸣声，时不时的还会有检修人员在这里工作，麻烦真的是越来越多。
  
  
  
  2、绿化遮挡层
  
  这个楼层一般就是**底层，开发商还会送给你一些小花园，这么大的面积白白给你是不是赚了呢？其实并不是这样的，你会发现这样一个现象，中午的时候家里面根本没有阳光，天气稍稍变凉，你的屋子里面就会变得非常潮湿，这样的房子住起来是很舒服的，所以说在选择的时候一定不要购买。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:33:07

相关问题

• 问 28层电梯房如何选楼层
  答

  **佳的那要看你个人爱好的，不过我可以跟你说一下**不好的，你买的时候注意便是。一般现在的高层住宅在九到十一层为污染物漂浮区，那里空气特别脏，所以我个人建议**好不要买这三个楼层。追问：我買了二十四層 追答：二十四层也不错啊，祝贺祝贺哦。

  全部5个回答>
• 问  28层电梯哪个楼层好
  答

  买28层的高楼,不要考虑1-9楼的因为采光肯定不好,10-13层为空气沉降层,颗粒物一般都在这个高度,所以建议你买15-27层之间的楼层。现在的高层中次顶层是**贵的,也是**好的。每件事都不可能很完美的,如果太低的话采光不行,楼层之间的间距有多远的,这个要看实际情况而定的,如果家里有老年人的话 我觉得还是比较低一点的比较方便`基本一些的问题都和你说了 关键还是看你自己的需求`` 呵呵`纯属个人观点

  全部4个回答>
• 问 28层电梯房选22层好吗？
  答

  两个都差不多

  全部3个回答>
• 问 如何选电梯房楼层?34层电梯房如何选楼层
  答

  部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓**佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼**好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼**好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

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• 问 28层电梯房选17层好吗 
  答

  你要了解一下，高楼中间有技术层，技术层有水泵等设备，容易产生嗓音，会影响正常生活，你挑选时要远离嗓音。

  全部3个回答>