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除审核平面设计图外，还应重点审核施工图，考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸，各立面的装修是否符合家庭的要求，各装饰工程子项目的设计是否规范，并符合家庭的要求，如有出入，应做进一步的修改。
商品房如何设计图纸？谁知道呢？
136****9514 | 2019-06-15 14:02:02
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143****7127
1. 首先要从设计方面去看
查看全文↓ 2019-06-15 14:03:04
(1) 布局是否合理。
(2) 是否符合人体工程学，交通线设置是否合理。
(3) 用色是否符合色彩学原理。
(4) 用色是否符合色彩心理学原理。
(5) 设计风格是否统一，设计造型是否相配。
(6) 人工照明设置是否合理。
(9) 个体设计是否具有技术上的可实施性。
(10) 设计是否在真实的预算范围。
(11) 设计是否符合现行的技术规范与安全规范。
(12) 设计个体之间的关系、尺度的把握是否合理
(13) 兴趣中心的营造。
(14) 设计元素的应用。
(15) 设计的创造性。如果是手工图，还需要看表现技法是否成熟；如果是电脑图，还需要看图像表现是否逼真。 -
157****2012
住宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据。
查看全文↓ 2019-06-15 14:02:55
人们在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还没有竣工，人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。
此外，住宅建筑各层的平面图都一样，就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说，住宅建筑平面图是很重要的，必须会识、会看。 住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如1：100、1：50，并标出实际的详细尺寸，但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。
一些房地产开发和销售企业为了使购房者更全面地了解住宅基本情况，往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分显示，而对家具的标识，并没有统一的符号，但画法上比较直观，便于人们联想和识别。
注意：平面图上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式，说明建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，阳台位置和形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等等。 -
146****5698
用户在使用CAD画房屋平面图的时候，可以按下列步骤在进行：
查看全文↓ 2019-06-15 14:02:45
1. 使用卷尺等之类的尺子量出房屋的每一个面的尺寸，
2. 使用纸笔记录下来
3. 打开CAD
4. 使用直线、曲线等方式将整个房屋构造在CAD中画出，尺寸全部按之前量出的尺寸来画
按量的尺寸来画图的话，必然会照成某些边缘无法重合（因为量的时候会有偏差）
这个时候，可以选择重新量，或者检查尺寸，尽量的保证偏差不会太大即可。
5. 进行尺寸标注（可以提醒设计者在该距离可以摆放什么物品）
6. 根据房屋构造，可以进行适当的拆墙、砌墙。（承重墙不可动，外墙不可动）
承重墙和建议墙区分，可以根据墙体厚度来区分。一般承重墙的厚度在240mm-350mm，简易墙在150mm-180mm左右。（具体请咨询物业管理，或者其他设计师）
7. 对于需要铺瓷砖或者地板的房间进行填充（快捷键：H）。
8. 改好房屋构造后，下面就是家具摆放。用户可以直接在百度上下载，家具平面图图纸。
在网上都有的，例如床的平面图，沙发的平面图等等。
9. 打开下载下载好的家具平面图，将所需要摆放的物体复制粘贴到房屋平面图中。使用旋转命令（快捷键：RO）进行将物体角度旋转至和房屋相同。使用放大缩小命令（快捷键:SC），将物体放置和房屋尺寸基本相同。 -
133****5328
用点、线表达出房屋某层的水平投影图就是平面图，具体怎么画，就用笔或制图软件，安约定规则用点、线来描述。
查看全文↓ 2019-06-15 14:02:37
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142****9650
1、先确定自己心中的装修风格以后开始第一步量房，这一步并不是简单的量一下做一下记录而已，一是要画全面，否则容易造成设计失误，二是要测量准确，**好是有一个完整的线条可以首尾相接在绘图软件上会出来。
查看全文↓ 2019-06-15 14:02:26
2、量房画完草稿之后就是在cad上把信息按照一般规则画出来，不同的东西在cad上有不同的图例表示。
3、然后开始把从网上下载下来的图例调节好比例后放在平面图上，不停的调整房间家具的布置，直到满意并且布置合理，注意在软件上绘图一定要分线条颜色和样式。
相关问题
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如果选择的房子是期房时，只能以看图纸的方式来了解房子的情况。这时，查看建房时使用的正式施工设计图纸，从中了解建筑规模、楼层数、房型结构、平面布置及建房时选用的主要材料、主要部位（结点）的工艺设计及要求达到的水准。当您查出设计内容不一致的地方，应向专业人员请教，就您对图纸的理解与销售商进行探讨，以达成卖方的认同，从而避免将来因双方理解程度的偏差造成房屋外观、布局、质量、设施等的纠纷。
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第一步，预购人通过中介，媒体等渠道寻找中意楼盘；第二步，预购人查询该楼盘的基本情况；第三步，预购人与开发商签订商品房预售合同；第四步，办理预售合同文本登记备案；第五步，商品房竣工后，开发商办理初始登记，交付房屋；第六步，与开发商签订房屋交接书；第七步，办理交易过户、登记领取房产证书手续。
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1、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。 从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。 2、协商不成再诉讼 建议业主，如果满足合同约定的退房条件，**好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。如业主发现墙体出现裂缝，可提出与开发商共同委托专业机构进行鉴定。若鉴定结果不会对房屋主体结构构成影响，并可以修复，法院将不予支持业主退房请求。但若鉴定后发现裂缝无法修复，法院则会支持业主的退房请求，同时会判鉴定费和业主的装修费由开发商支付。 3、索要违约金及相关税费 除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是发展商将应退购房款分成两部分，属于买家**款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。此外，开发商还应支付购房人**款利息。即从**款交付日到开发商归还日该笔**款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
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挑选房子的方法如下:1.在100平方米左右的房子户型设计中，两居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。两居室中，起居室的面宽**低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。对于板楼而言，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。2.基本元素包括采光，热，隔音，降噪和通风。对于采光和通风，一般面宽比上进深在1：1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。3.具体空间上，厨房一定要有，而且应该是中式的尽管可能使用比较少，但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有，非常重要，中等衣帽间大小即可，两平方米左右，非常实用。4.功能分区要明确，流线设计要合理。
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