住亲属房如何申请学位？流程是怎么样的呢？

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• 135****6131

  居住证暂行条例（国务院令第663号）
  第九条　申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
  居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。
  未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
  申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
  对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
  对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后**长不得超过30日。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 15:42:41
• 143****0322

  1、先向迁入地负责户籍管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请,一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料，例如，投资移民的需要提供所投资企业的工商注册资料等，大中专院校**的需要提供录取通知书等，而婚姻类的则需要提供结婚证等。
  2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科）审核申请书和所附材料，如果通过审核，则签发《准予迁入证明》（准迁证）；如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释；如果是提交的材料不齐全而无法通过审核，则会给出说明，申请人按说明再补充材料进行重新审核。
  3、然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料，再携带各种证件材料（例如，**的录取通知书）和准迁证，到现户籍地派出所提出迁出申请.
  4、现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
  5、**后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发给新户口本，并办理新身份证。

  查看全文↓ 2019-06-15 15:42:34
• 147****8137

  　买卖登记需缴纳的税费有：A营业税：个人购买住房在五年内转手交易的，按实际销售金额全额的5%计征；个人购买普通住房五年后销售，销售价高于原登记价的，提交税务部门免税证明后免征营业税，否则差额计征营业税；个人购买非普通住宅五年后销售，售价高于原价的，差额计征营业税B城市建设维护税及教育费附加，分别为1%及3%，以营业税为基数计征C个人所得税：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20% D契税：个人普通住宅按销售金额的1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 E土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税 F印花税：按实际销售金额的千分之一计征 G登记费：申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取 H房地产交易服务费：商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取 I《房地产证》贴花：按5元/本收取。
  
  　　"赠与"登记应提交的材料有： 1.深圳市房地产转移登记申请表 2.赠与人、受赠人双方身份证明复印件 3.房地产证 4.赠与合同公证书 5.个人委托他人代理的，提交经公证的授权委托书及委托代理人身份证明复印件 6.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。如需办理“赠与”登记，需提交的材料有：1.深圳市房地产转移登记申请表 2.赠与人、受赠人双方身份证明复印件 3.房地产证 4.赠与合同公证书 5.个人委托他人代理的，提交经公证的授权委托书及委托代理人身份证明复印件 6.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
  　　“赠与”应缴纳的税费有： A契税：个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征B营业税：个人无偿赠与房地产免征营业税 (提交税务部门免税证明后免征) C印花税：按转移价的千分之一计征 D登记费：申请人为个人的，按50元/本收取 E《房地产证》贴花：按5元/本收取 （注：受赠人将无偿赠与的不动产再次转让，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20%）。税费相关情况以具体办理时为准。
  　　具体的可以咨询当地的国土资源管理局。

  查看全文↓ 2019-06-15 15:42:28

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  学位的申请必须是直系亲属，比如父母，爷爷奶奶或者外公外婆，用其他的亲戚或是朋友的房子名额是不具备就近入学申请资格的。不过这种情况也是有办法解决的，就是以租赁的形式，承租人必须要是申报学位儿童的直系亲属，要提供相应的由房屋租赁所出具的正事租赁合同，各种水电煤气发票等居住证明，并要业主明确注。注明同意将房屋所带学位给承租者使用。

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  匿名用户1级2016-01-29 回答以房养老（Reverse Mortgage），也被称为“ 住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。 ·银行版“以房养老”· 以房养老每月**高可拿2万元养老金 10月30日，中信银行推出了中老年专属借记卡和养老按揭项目，作为**早推出“以房养老”的银行机构，中信银行总行营业部房地产金融部负责人孙文杰表示，中信版的“以房养老”引进了国外“倒按揭”模式，并结合国内的养老制度特点进行改良。 “此次改良更多是针对国内房产70年土地使用权和房价可能下跌的问题进行调整。”孙文杰说，“对于申请‘以房养老’的申请人，其所抵押的房产是要在70年以内，此外借款的期限加上房龄不能超过70年，这可以规避70年限制的问题。而对于房价下跌的风险，虽然近期房价在国家宏观调控下有一定的下跌走势，但北京核心地区的房价将基本稳定在合理范围之内，产品将对抵押房产的60%进行评估，通过抵押率的控制能够较好地控制风险。” 孙文杰表示，目前银行规定借款人至少要有两套房产以上才可申请，申请人可以是老人本人，也可以是他的赡养人，但老人本人须年满55岁。目前该产品利率为市场基本利率，即5年以上期贷款基准利率为7.05%。 “具体来说，中信银行会为申请客户所抵押的房屋核定一个养老贷款额度，一般分为5万元或50万元，按约定贷款期限确定每月放款金额，但**高不能超过2万元。随后，银行将按月将养老贷款资金打入养老人账户。”孙文杰说。 针对抵押房屋的价值评估，孙文杰表示可以由银行及申请人协商。“如果在抵押过程中，申请人或其子女不同意继续抵押该房屋，也可按照提前还贷方式，一次性将由银行支付的养老金及利息还清之后，房屋便可正常进行买卖。”

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  房子装修不符合提取住房公积金的规定，不能提取公积金；可以换个理由、以大修房屋或租房的理由申请提取公积金，如下：职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：1、大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。2、租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。

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  还有一种办法就是你整理好小说大纲和五万字的正文章节发给网站编辑，如果审核通过的话直接就可以签约了。 大纲考察的是背景、情节的掌握能力，正文考察的是叙述、人物刻画、节奏控制等能力，你投稿的话**好针对性的修改一下。

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