没有购房合同，可以办贷款吗？希望大家说我听听？

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• 153****3987

  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:36:54
• 133****4051

  按我的买房经历告诉你：
  1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知你去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。
  2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了，有银行的盖章和签字，此证明银行批准你的贷款了。这就是你所问的“和银行办理了贷款手续,但什么凭证都没有”的解答。
  3、只要按揭办下来了，不管房屋是否封顶都要还银行贷款。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:36:41
• 132****4450

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:36:35

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• 问 阴阳购房合同买家可以取消吗？希望大家说我听听？
  答

  这种情况使得你的境况的确比较被动，合同签订的时候都是你们双方合意的结果，如果要更改合同也应当是双方同意方能变更。你可以试着与对方协商变更合同内容，或者签订补充协议，也可以要求对方提供担保。如果对方同意则好，不同意的话就有点难办了。

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• 问 购房签过的合同可以重新签吗？希望大家说我听听？
  答

  可以就签错或者漏签部分合同条款通过补充协议予以说明，本律师提供模板回答如下：购房合同补充协议范本 出卖人：(以下简称甲方)： 买受人：(以下简称乙方) 一、本协议是备案号为***《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。 二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。

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• 问 购房有补贴吗?？希望大家说我听听？
  答

  加大各类财政补贴，将在补贴的幅度和范围方面进行调整。如近期传言的对农民工购房首套房的税费减免政策、个税抵扣房贷利息等措施，当然，也可以针 对首套购房者采取减免契税、政府性基金补贴利息等财政优惠；此外，在楼市去库存的市场背景下，银行应该明确支持首套房贷，给予利率打折优惠，按照这样的发 展速度，预计未来几个月首套房贷利率会出现实质性松动，那么，届时购房者成本适度降低，市场成交量也将因此逐步企稳回升，**终达到去库存的目的。

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• 问 购房发票丢了怎么办？可以进行补办吗？希望大家说我听听？
  答

  如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，但不得要求开票方重复开具发票。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

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• 问 购房合同上有户型图吗？希望大家说我听听？
  答

  开发商涉嫌设计变更，设计变更包括户型、朝向、空间尺寸等，设计变更需在设计变更确定十日内通知买受人，否则开发商构成违约，买受人可要求退房；室内高度属于空间尺寸，这得看你们购房合同上房屋结构示意图中的高度是多少，如果相差很大，则开发商也涉嫌违约了，你可选择退房。

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