购房签过的合同可以重新签吗？希望大家说我听听？

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• 153****5280

  可以就签错或者漏签部分合同条款通过补充协议予以说明，本律师提供模板回答如下：
  购房合同补充协议范本
  出卖人：(以下简称甲方)：
  买受人：(以下简称乙方)
  一、本协议是备案号为***《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。
  二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:55
• 138****0863

  1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力
  2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。
  3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:38
• 158****6066

  不可以换，因为双方已经形成合同关系了，单方违约是要负法律责任的。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:26
• 157****2386

  可以，重新审批贷款，会比较快。这种情况等于减少贷款金额，其实对于银行来说风险并无增加之前更高贷款金额都肯批。但是重新走流程，经办客户经理就会不知道乐意否。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:19
• 154****3144

  可以重新签署，不过必须另一方同意才能修改，同时注明原合同无效。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:13

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• 问 阴阳购房合同买家可以取消吗？希望大家说我听听？
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  这种情况使得你的境况的确比较被动，合同签订的时候都是你们双方合意的结果，如果要更改合同也应当是双方同意方能变更。你可以试着与对方协商变更合同内容，或者签订补充协议，也可以要求对方提供担保。如果对方同意则好，不同意的话就有点难办了。

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• 问 没有购房合同，可以办贷款吗？希望大家说我听听？
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  办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。

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• 问 请问购房签过的合同可以重新签吗？
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  原则上不可以，但可以撤销后再签。

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  加大各类财政补贴，将在补贴的幅度和范围方面进行调整。如近期传言的对农民工购房首套房的税费减免政策、个税抵扣房贷利息等措施，当然，也可以针 对首套购房者采取减免契税、政府性基金补贴利息等财政优惠；此外，在楼市去库存的市场背景下，银行应该明确支持首套房贷，给予利率打折优惠，按照这样的发 展速度，预计未来几个月首套房贷利率会出现实质性松动，那么，届时购房者成本适度降低，市场成交量也将因此逐步企稳回升，**终达到去库存的目的。

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• 问 购房合同上有户型图吗？希望大家说我听听？
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  开发商涉嫌设计变更，设计变更包括户型、朝向、空间尺寸等，设计变更需在设计变更确定十日内通知买受人，否则开发商构成违约，买受人可要求退房；室内高度属于空间尺寸，这得看你们购房合同上房屋结构示意图中的高度是多少，如果相差很大，则开发商也涉嫌违约了，你可选择退房。

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