关于购房缴税信息咨询哪里？买房缴税需要准备什么资料？

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• 144****2171

  一、购房缴税材料
  
  1、商品房买卖合同原件和复印件
  
  2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件
  
  3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）
  
  4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）
  
  二、购房费用分类
  
  1、交易过程中需交费用
  
  印花税，房价款的万分之五
  
  2、申办产权证过程中费用
  
  登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等
  
  3、入住过程中费用
  
  物业管理费及供暖费
  
  4、办理按揭须缴纳的费用
  
  保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数，保费一次性交
  
  5、办理公积金需缴纳费用
  
  1、评估费，评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%
  
  2、保险费，保险费=贷款额*年费率*年限系数
  
  综合险，保险费=贷款人年限对应系数*贷款额

  查看全文↓ 2019-06-15 23:50:02
• 145****2353

  购房缴税材料
  
  1、商品房买卖合同原件和复印件
  
  2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件
  
  3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）
  
  4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）

  查看全文↓ 2019-06-15 23:49:55
• 138****4669

  1/房产让,、土地证、.以及相关的，比如租凭合同、评估材料、转让合同等能证明房产价值的材料（复印件带上）
  2/申报表，在当地财税网上可以下载的，或到税务局领取。（原值什么的，不会计算的话再问吧）
  3/填好后盖上法人（签字）章和公章。
  补充下吧,如果你还不清楚,可以问税务局的人,可以找你们专管员的

  查看全文↓ 2019-06-15 23:49:49

相关问题

• 问 关于购房缴税信息咨询哪里？买房缴税需要准备哪些资料？
  答

  买房缴税需要准备的资料如下：　　1、购房的文件袋：购房的档案袋　　2、身份证：和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印　　3、户口簿：有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。　　4、婚姻证明：审批中心要了解自己的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理。　　5、无房证明：无房或者有房证明的办理很简单，我这边也是在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。

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• 问 关于购房缴税信息咨询哪里
  答

  买房到当地房管局交税，买房要征收的税种。1. 营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免；2. 契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳；3. 印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免；4. 个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5. 基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

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• 问 关于购房缴税信息咨询哪里？买房到哪里交税？
  答

  买房到当地房管局交税，买房要征收的税种。营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免；契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳；印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免；个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

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• 问 关于购房缴税信息咨询哪里？买房到什么地方交税？
  答

  买房到当地房管局交税，买房要征收的税种。营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免；契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳；印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免；个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

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• 问 购房如何缴税？买房缴税要注意什么?
  答

  房屋买卖需要缴纳的税费有：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税。营业税的7%教育费附加税。营业税的3%个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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