住宅楼如何看？有人知道吗？

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• 131****6141

  购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适，有利于工作、生活。一般首先要选择的是大的位置，如城市的东、南、西、北城，主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后，再依据自己的经济实力、个人爱好、离工作地点的远近、有无好的**、幼儿入托情况怎样等因素，选择城市特定
  
  　　区域内的房屋。需要注意的是，不仅要考虑目前该位置在整个区域中的优劣情况，而且要了解未来市政规划的方向、发展前景等。能够综合考虑购买商品房的各种因素，选择一个有发展潜力的位置，将受益无穷。
  
  　　看房，就要看其朝向、层数、布局与结构。良好的朝向，可保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，对居住者的身心健康十分有利。采光窗户向阳，采光质量高、效果好，主要房间应有良好的直接采光。住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好楼层，层高一般应不低于2.7米。理想的住宅中，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、书房、工作间、卫生间、卧室、贮藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为“动、静、污、洁”四大空间。挑选中要从实用、方便、经济的角度，结合家庭的人口、家具的布置、对未来房屋的设计、经济实力等，选择与自己需求**接近的户型、结构及室内布局，同时应略留余地——目前房屋结构的发展方向是“三大一小”，即厅大、厨房大、卫生间大、卧室小。
  
  　　虽然你在选购现房时已查验有关质量文件，但是也必须到现场亲身感受房屋的真实情况，以了解是不是达到证书上的标准，有没有较明显的问题，如裂缝、窗户漏风、厕所漏水等。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，要认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察其质量。就拿电梯、楼梯来说吧，所用的电梯品牌资质是否有合格证，步行楼梯是否达标或有利于逃生等等。质量问题很难把握，专业性强，**好跟懂行的亲朋好友一起看房、选房。

  查看全文↓ 2019-06-17 11:08:36
• 152****1898

  买房子看风水的十大原则
  
  　一、坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
  
  　　判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法来计算，有如下两种方法：
  
  　　收山收水（零神和正神之说）。 例如第七运（1984-2003年）的零神方是东方，正神方是西方，所以如在东方有水（或马路）则是旺财之宅，如在西方有水则是破财之宅。
  
  　　旺山旺向（玄空飞星法）。例如第七运旺山旺向是坐酉（西方）向卯（东方）的楼宇。
  
  　　大门。 在阳宅风水中，大门是至关重要的。在<<阳宅三要>>中将“门”、“主”，“灶”称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为吉凶，路为助，门向辨”。
  
  　　大门的选择的方法如下：
  
  　　1、门相配：卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
  

  查看全文↓ 2019-06-17 11:08:25
• 131****4285

  目前因为派别不同，看法不一样的，但是主流是八宅派和玄空了，八宅派在峦头上比玄空重视，通过形式就可以看的很多了，主要是起伏位的不同了，有的是以门起伏位，有的是命卦，有的是坐向了，定出东四宅西四宅，有四个吉方四个凶方，以东四命的人要住东四宅西四命的人要住西四宅，或者以命卦，东四命的人要住在乾坎离巽宅，西四命的反之。
  为吉。玄空主要的是九星飞布了。按三元九运不同星入中飞布看是旺山旺向，上山下水，双星到向，双星到坐，伏玲反玲，入囚，城门城门诀，合十，父母三般卦，连珠等通过不同的组合去断吉凶的。
  不是想你想想的那么简单，必须有一套完整的理论基础，如果没有，只是江湖上的铁口直断，多半都是假的。

  查看全文↓ 2019-06-17 11:08:18
• 147****1146

  在住宅中，住房内的方位在风水上也是相当的重要的，住宅的东南西北各个方位都有不一样的代表与喻意，所以在进行家居装修设计以及选购房屋的时候，就要注意住宅风水问题。那么怎么看住宅方位的风水呢?下面我们就一起从下文中了解一下吧。
  
  首先就要来看住宅内的正北方位，在风水上正方的方位代表的是事业，在国内很多的东西都希欢从坐北朝南的朝向，古时的皇宫也是如此，正北这个方位也代表着水运，适合放属水的物品，如鱼缸等，颜色也以蓝色与黑色为好。
  
  正南方在风水上代表着名气、声望，控制着家长的名气声望，同时这个方位也属火位，使用红色为**合适，(拓者设计吧)，此外这个方位摆放一些属火的物品，比如说火凤凰等等饰品，还有这个方位**好不要排放镜子，因为镜子代表水，水火容易相冲。
  
  住宅正东方代表着主人家的健康，现在的人对健康的重视程度是很强烈的，而在这个方位放置一些植物是一个较好的办法，植物**好是长的很茁壮的，同时一些代表着长寿的植物也是可以的，同时摆一些属水的物品也是可以的，水木相生。
  
  正西方代表着运气与人际关系，同时这个方位也属金，因此这个方位摆放一些金银饰品是一个很好的办法，摆放铜钱也是一个很好的办法。
  
  以上内容所介绍的就是住宅方位风水，希望大家在了解之后能对您有所帮助

  查看全文↓ 2019-06-17 11:08:12
• 132****6200

  打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 现代人建造和选房,很讲究住房风水.如我们现在要把房子建造在什么地方,选购什么样的房子,很注意地理位置、光环境、空间环境、风环境和水环境.所以风水并不神秘,风水是与建设和选房密切相关的. 第
  一、 现代人建造和选房,很讲究住房风水.如我们现在要把房子建造在什么地方,选购什么样的房子,很注意地理位置、光环境、空间环境、风环境和水环境.所以风水并不神秘,风水是与建设和选房密切相关的. 第
  一、住房风水空气。选择一个好的住宅首先是它的空间环境,空间环境的点缀要适宜,适当的雕像、凉亭、观赏石、花草等点缀物品会给我们的生活带来浓浓的人情味. 选择住宅,除了要注意住宅小区内的空间环境、日照、采光等问题外,还要注意的是空气,空气的清洁度也是很重要的,因为我们生活的空气中含有微量的有害气体,代谢产物,飘尘和细菌,这些有害的物体不能超过一定的含量,特别是二氧化碳,二氧化硫,甲醛等对人的身体十分有害,它能引起心血管,呼吸系统的疾病,它们包含着严重的致癌物质,对儿童来说,还可影响其生长发育.所以我们再选择住宅时除了要注意空间环境外,还要用我们的鼻子闻一下空气中的味道,如若空气中散发着一股腥臭味和污浊味,代表住宅的空气很不好,周围有水质污染或化工厂区,这种被污染的空气对我们的健康会有严重的损害. 第
  二、风水朝向。健康住宅的选择现已成为当代人的一种时尚,佳好的住宅不仅要有美丽的空间环境,还要有清洁干净的空气.住宅的朝向问题也是我们值得注意的问题,住宅的朝向不但影响室内的采光,而且也影响到室内的通风.《宅经》上说,凡窗户朝向南、东南或西南方向的,室内采光较好.但城市的建设因为受到各方面的制约,不可能都采用坐北朝南的房型,但设计师可以帮我们设计出比较理想的室内空间环境设计,来改变建筑朝向不佳的问题,以满足我们健康的生活要求. 现代科学很发达,定房屋坐向有各种天文仪器、磁史盘、经纬仪、水准仪、堪舆地理师用的罗盘仪等.买房人在挑选住宅时,不需要带上这么复杂的仪器,携带一个指南针就行了. 在观看住宅的环境时,**好是在有阳光照射时,傍晚看住宅环境因为光线不佳,对外局楼宇的形势,不易看的清楚.选择住宅时,第一是要看住宅小区内的空间环境以及周围的环境,第二是用指南针定出要选择的住宅的方位朝向,定住宅的朝向一般农村正屋均有大门,以准备居住的住宅的大门为向,就是开门的一面为向,相反的一面为坐,即宅的后方为坐.但在城市之中,大多是单元楼住宅,同一层楼就分成很多户人家,开在楼梯口中的门,根本就不能算正门,它只是居住在这里的人的一个出入口罢了

  查看全文↓ 2019-06-17 11:08:04

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