诚意金就能退
全部5个回答>一手房没签任何合同钱能退吗?
144****1924 | 2019-06-19 09:11:35
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132****9897
关于购房定金,我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
查看全文↓ 2019-06-19 09:12:39
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。 -
156****4746
如是一手房,看看开发商有没有拿到预售证,如还未拿到,可以要求退回定金和**款。
查看全文↓ 2019-06-19 09:12:21 -
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144****9311
买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。
查看全文↓ 2019-06-19 09:11:56
订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。
但是,如果是定金的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。
《担保法》第八十九条:
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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没有明文规定
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你好,如果没有预售许可证的话可以要求退的,协议无效
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业主与开发商之间签订了房屋买卖合同后是可以退房的。 业主退房分三种情况: 第一,双方之间协商处理,达成退房的一致意见,直接办理相关手续即可; 第二,开发商违约,业主可以直接要求按照合同约定解除合同,要求开发商返还购房款,承担违约责任; 第三,业主违约,业主需要按照合同约定承担违约责任。
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1、协商一致的,也可以退房的;2、认购书有效,是购买合同的组成部分;3、协商退房的,也许房开商不退定金,并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款,到底多少合适,由你们协商而定;4、如协商解决退房不成的,通过诉讼解决也会涉及这些问题,总之,你想要房开商既退定金又不收违约金,还想全部退完已付房款给你,那是不可能的。
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