一手房还需要评估费吗？

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• 146****7232

  新房不需要交评估费的，建议楼主可在网上查下还可到相关部门详细咨询下。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:38:35
• 154****3149

  要交评估费的。
  新买的房子，若是提前缴纳了维修基金的话、接房时需要交办理房权证的契税等，如下：
  　　根据购房者所购房屋面积大小、购房者是否首次购房缴纳，如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行、提前交了的话则不需缴纳。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:35:37
• 145****3399

  买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。　　住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:35:27
• 154****2177

  房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:35:16

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  房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

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• 问 请问贷款买一手商铺需要出评估费吗
  答

  每个地方的都不一样商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。

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• 问 一手房贷款要评估费吗2019？
  答

  买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。　　住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

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