如何将房产证变更为俩个人?怎样把房产证上一个人的名字变更为两个人

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• 136****5721

  你母亲要有书面文件表示将产权转让给你一人.然后母女双方都带身份证并户口簿房产证转让文件到房管局(房产交易中心)填写产权变更登记表,母女均须在登记表上亲笔签名.不须纳税,总费用300-500元左右.

  查看全文↓ 2019-06-19 11:25:01
• 143****8554

  你好，您好。婚后购置的房产，除非另有约定否则属于夫妻共同财产。夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。
  这样解释，不知您能看得明白不？如有不明，请追问。所以，请您谨慎处理为好。

  查看全文↓ 2019-06-19 11:24:56
• 135****8468

  颜辞小仙女，你好。
  
  
  
  我和我老公恋爱、结婚多年，这些年我收入一直在上升，比较上进，他更喜欢安逸，收入一般。
  
  
  
  我们两人基本从裸婚开始，奋斗至今，异地，2小时车程，一周见一次面。
  
  
  
  现在，我和他在各自的工作地都有一套房子。他在省会城市，我在地级市A。
  
  
  
  **先，我们是在A城买了一套房，因为房价比省会便宜。房子是我们婚前买的，贷款手续在我名下，**他付了大半，装修我出的大半，房贷，我一个人全部还完。
  
  
  
  后来，我们又在他所在的省会城市买了房子和车子，贷款手续都在他名下，**和装修款都是我出的大半，贷款共还。
  
  
  
  买这第二套房时，我明确表示过，A城那套房，我老公出的**钱，算到第二套房子上来，A城那套房子就算我一个人的，资金支付上计算也符合事实，谁也没占谁便宜，谁也没吃亏。第二套房和车，属于夫妻共有，他也同意。
  
  
  
  **近，A城那套房要办房产证了，由于工作忙，我还一直没去办。他几次聊起让我在A城房产证上加他的名字，我不同意，并因为这个吵过几次。
  
  
  
  昨天我俩打电话本来好好的，他又提起加名这件事，我特别生气，他表示他只是觉得面子上好看些，以后就算要分开，他也不会要这套房，我觉得他前后矛盾，有点虚伪，他觉得我太理性，夫妻分得太清楚。
  
  
  
  我这样做，可能更多的是要个安全感吧，毕竟是我辛苦挣来的。
  
  
  
  结婚这么多年，我收入一直比他高很多，他觉得我压制他，这个我不认同，他的开支，我从来没限制过，各自自由，家庭大项开支，根据实际能力商量着出。他很少给我买东西，我以前计较过，现在也无所谓了。
  
  
  
  可能他心里多少有点自卑吧，但毕竟我们这么多年感情了，能帮我从旁观者的角度分析一下吗？
  
  
  
  我觉得格局大的男人，应该不会提自己没出钱的房产证加名的事。
  
  
  
  我不同意给他加名，真的伤夫妻感情吗？如何更好的处理呢？
  
  
  
  
  
  心月
  
  
  
  颜 辞 回 信：
  
  
  
  心月：
  
  
  
  你好！
  
  
  
  很多女人不止喜欢给自己的人生设限，还喜欢给自己的两性关系设置各种“合理”还是“不合理”的条条框框，我以前一直以为只有我们天秤座的人才喜欢追求“公平”，现在我发现原来女人就是一种喜欢讨论“公平”的生物。
  
  
  
  只要喜欢讨论“公平”，条条框框就少不了。
  
  
  
  前两天，群里有个妹子就是如此。
  
  
  
  她说她和男友已经协商好了结婚买房，她家出多少，男方家出多少，结果婚房还没买呢，男友就找她要钱，说他家要翻修老房子，还缺一点钱，想要她把买婚房的钱拿几万出来。
  
  
  
  妹子不同意，男友说这钱就当是他借的，他以后会还给妹子。
  
  
  
  对此，妹子很生气，和男友吵了一架。她说男友不考虑她的感受，出尔反尔，男友说他只是借钱，又不是以后不还了。
  
  
  
  妹子很委屈，她觉得买房是两个人商量好做的决定，双方各出一半钱，男友这时再拿一部分钱回去，这事对她来说就不公平了。
  
  
  
  女人是怎么让自己一步步陷入情绪的漩涡中去的？

  查看全文↓ 2019-06-19 11:24:51

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• 问 如何将房产证变更为俩个人
  答

  夫妻间加名,拿结婚证、房产证,婚前房加名,缴1.5%的税。婚后房加名不缴

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• 问 如何将房产证变更为俩个人?如何将一套房两个房产证变更为两个房产证？
  答

  一、非夫妻关系房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。二、夫妻关系办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)房屋所有权证.(2)夫妻双方共有房屋的协议.(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件).(4)结婚证复印件(核验原件).(5)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由.

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• 问 如何将房产证上两个人的名字改成一个人的
  答

  如果是夫妻双方变成一个的话不需要交税

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• 问 夫妻共有房产证转一个人如何办理?房产证夫妻共同共有变更为一个人持有需要多长时间？
  答

  需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。

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• 问 房产证如何变更为夫妻单方
  答

  你好，你如果现在就想将房产证过户到你一人名字，需向银行办理赎契（即清缴全部贷款余额），将房产证取出，之后，持法院判决书到房管局办理过户手续。

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