如何查证房产证的名字?如何查房产证上是否有自己的名字

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• 131****1301

  在网上怎样查自己房产证的名字；房产证名字在网上是不能查到的，因为房产证是没有上网的功能，没有联网。。。
  因为房产证是属个人财产，有一定的隐私权，所以房产证一般是不会联网的，所以是查不到房产证名字的
  要查房产证，只有本人用身份证去房管局交易大厅查询，如果不是本人查询的话，房产证本可以一份房产查询委托书公证一下，并将房产证、身份证交与被委托人带上身份证也可查询。

  查看全文↓ 2019-06-19 15:05:12
• 157****5109

  带上身份证,到所在区或者县的房地产交易中心去查,就可以查出来.需要知道房屋所在的详细地址. 如果是农村宅基地房屋,则需要到所在的乡镇土管所查.

  查看全文↓ 2019-06-19 15:05:08
• 133****2497

  
  
  摘要：昨日，记者从合肥市房产局获悉，伴随着一年过渡期的结束，7月1日开始，合肥市房产局开始对房屋登记有关审查方式进行改进，市民在进行再次办理房屋转移、抵押或者是各类登记时，只认房产证上的名字，即使是夫妻共同财产，如房产证上只有一人名字，也无需经配偶同意。
  
  昨日，记者从合肥市房产局获悉，伴随着一年过渡期的结束，7月1日开始，合肥市房产局开始对房屋登记有关审查方式进行改进，市民在进行再次办理房屋转移、抵押或者是各类登记时，只认房产证上的名字，即使是夫妻共同财产，如房产证上只有一人名字，也无需经配偶同意。
  
  
  
  2015年6月19日，合肥市房地产管理局印发了《关于改进房屋登记有关审查方式的通知》，为保持房屋登记工作的延续性和稳定性，设立了一年过渡期。到今年7月1日过渡期结束，文件将正式执行。举个例子：李女士家的房产证登记的是自己的名字，但是这套房子是婚后和丈夫的共同财产，她现在想要抵押这个房产，7月1日前，在登记时，房屋登记的机构还是要对她的婚姻状况进行查验，需要通过申请，她还是要通过自己的丈夫才能完成登记。但是，7月1日开始，只要李女士的房产证上是李女士的名字，李女士就可以不经过丈夫的同意，抵押这个房产。
  
  昨日，记者了解，部分不动产登记分中心已经贴出了相关提醒通知，如合肥市国土资源局不动产登记庐阳分中心提示，从7月1日起，登记模式正式由“审查婚姻关系”改进为“询问共有关系”，即在房地产权登记时，只对权利共有情况进行询问，如询问结果与登记簿记载内容一致，便可办理相关登记业务。也就是说，房屋登记在谁的名下，经询问归其所有，谁就有权处置房屋。
  
  但是，房改房、集资建房、经济适用房等政策性、保障性住房在前期购房资格审查中是以家庭为单位进行的，此类房屋的各类房屋登记仍应对登记簿记载权利人的婚姻状况进行查验，属夫妻共有的，需夫妻共同申请。

  查看全文↓ 2019-06-19 15:05:04

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• 问 如何查证房产证的名字
  答

  你好!房产证是由房地产管理局签发的，你带上房产证到房管局核实就可以了，如果没有房产证，到房管局看看是否办理过，如果没有办理过，那肯定是假的

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• 问 如何查证房产证的名字?如何在网上查姓名是否有房产证
  答

  农村房子的性质属于集体所有制，是没有房屋所有权证的，户主持有国有土地使用权证。农村的房子属于国有土地，查询应到当地国土部门办理。

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• 问 如何变更房产证名字?房产证上名字如何更换？
  答

  一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”

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• 问 房产证如何去名字? 房产证上如何去掉名字？
  答

  房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须);领取房产证之前需要先交纳相关的

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• 问 如何更改房产证名字?房产证上名字如何更换？
  答

  一、房产证上户主名字更改及办理费用，主要分为两种情况：（一）有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理

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