开发商开盘会将好房源保留后卖吗?先卖不好的房源怎么办?

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• 158****2452

  不知道有一个词叫“捂盘惜售”吗？因为一般为了吸引客户，开发商的开盘价都是比较低的，然后再依次慢慢往上调价格。一些比较稀有的或者好的户型开发商前期大多都会藏起来说卖完了。然后等**后都卖的差不多了，再把那些稀有户型放出来高价卖！
  至于现房是不是比开盘价低，这个看情况而定咯。如果好卖肯定不会，除非卖不出去，开发商后期才有可能调低价格卖！

  查看全文↓ 2019-06-19 23:09:53
• 134****4835

  不是有所保留，而是选择性的开一部分。一般情况下户型不会保留，而是保留楼层，不全开。做假销控保留房源。户型的好坏就多了

  查看全文↓ 2019-06-19 23:09:46
• 134****5347

  我觉得是租比较好，卖得急也不会卖出好价钱，租的话可以让租房的人直接把钱打到你帐上啊，就省下给收租人的钱了，做个投资也好啊，一直有收成呢！

  查看全文↓ 2019-06-19 23:09:35
• 138****6035

  涉及买房则算即要名没房产算房 贷款按《务院办公厅关于进步做房产市场调控工作关问题通知》关规定认定即、借款家庭(包括借款、配偶及未)单位认定房贷数
  二、于已利用银行贷款购买首套自住房家庭其均住房面积低于平均水平再向商业银行申请住房贷款比照首套自住房贷款政策执行借款应提供房产管理部门依据房屋登记信息系统具家庭住房总面积查询结均住房平均水平统计部门公布度数据准其均按第二套房贷执行
  三、已利用住房公积金贷款购房家庭再向商业银行申请住房贷款按前款规定执

  查看全文↓ 2019-06-19 23:09:17
• 134****6597

  是开发商在捂盘,一般开发商都会把好位置好朝向的房子留着先卖朝向位置不好的,等不好的卖的差不多了再卖好的,那时房价也涨上去了,那些房子以后肯定要拿出来卖的,开发商盖房子卖不就是为赚钱吗,他盖好了不卖怎么赚钱呢?

  查看全文↓ 2019-06-19 23:09:11

相关问题

• 问 为什么开发商开盘会将好房源保留后卖吗？
  答

  方式很多，　比如政府管控，比如熟人已经要了等等。　像多层的，一般中间三四楼会多点。高层，会留中高层阳光好些的。　　但是现在房子明码标价，　不能任意控房，　相关部门管理也比较严格　，　所以现在市场上管控一部分户型会少一些。

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• 问 开发商开盘会将好房源保留后卖吗？有这样的情况吗？
  答

  买房、楼盘、开盘、加推的意思如下：开发商建房子拿到预售许可后就可以卖房子了。买房：开发商把手上的房源卖出去，买进的人就是买房人；楼盘：楼盘就是一栋楼的名字就是楼盘；开盘：开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了；加推：加推就是比如开发商有5栋房子，开盘当天只卖一栋，结果太火爆马上就卖完了，开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分在卖就是加推；

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• 问 开发商开盘会将好房源保留后卖吗?开盘因为选的时候**后了，没房源，过几天会有吗？
  答

  开发商的诡计，开盘之前先排号，积蓄力量，开盘时一次只开放少量楼盘，比如排号排到1000号，那开发商一次开盘就只放出200个房源，这样一开盘立马就销售一空了，而且给人造成一种印象：房子卖的太快了。 下次开盘的时候又是同样的伎俩，而且房价已经被炒起来了，大家怕再买不上，当然越贵越追了。

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• 问 开发商卖房是先卖几楼? 开发商卖房先卖高层吗
  答

  涉及买房则算即要名没房产算房 贷款按《务院办公厅关于进步做房产市场调控工作关问题通知》关规定认定即、借款家庭(包括借款、配偶及未)单位认定房贷数二、于已利用银行贷款购买首套自住房家庭其均住房面积低于平均水平再向商业银行申请住房贷款比照首套自住房贷款政策执行借款应提供房产管理部门依据房屋登记信息系统具家庭住房总面积查询结均住房平均水平统计部门公布度数据准其均按第二套房贷执行 三、已利用住房公积金贷款购房家庭再向商业银行申请住房贷款按前款规定执

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• 问 开发商总是先卖不好卖的房怎么办？有没有什么影响吗？
  答

  1. 你目前和房地产公司签的是不是商品房买卖合同？？2. 你是否已经向开发商支付过**款？有没有给你票据？3. 有何依据确认他们把卖给别人了？如果签订的是商品房买卖合同，按照道理合同在网上就已经备案了，就算要卖给别人也卖不成呀。政府的网站不可能一房两签。他们 应该会给你商品房买卖合同才是。另，如果付过钱了，找到收据，发票，银联刷卡单之类的证据备用。第三，如果真的卖给别人了，有证据的话，收集以上材料走法律途径争取权益。

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