为什么开发商开盘会将好房源保留后卖吗？

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• 154****8747

  方式很多，　比如政府管控，比如熟人已经要了等等。　像多层的，一般中间三四楼会多点。高层，会留中高层阳光好些的。　　但是现在房子明码标价，　不能任意控房，　相关部门管理也比较严格　，　所以现在市场上管控一部分户型会少一些。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:41
• 147****0697

  开发商的诡计，开盘之前先排号，积蓄力量，开盘时一次只开放少量楼盘，比如排号排到1000号，那开发商一次开盘就只放出200个房源，这样一开盘立马就销售一空了，而且给人造成一种印象：房子卖的太快了。
  下次开盘的时候又是同样的伎俩，而且房价已经被炒起来了，大家怕再买不上，当然越贵越追了。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:27
• 132****0874

  不知道有一个词叫“捂盘惜售”吗？因为一般为了吸引客户，开发商的开盘价都是比较低的，然后再依次慢慢往上调价格。一些比较稀有的或者好的户型开发商前期大多都会藏起来说卖完了。然后等**后都卖的差不多了，再把那些稀有户型放出来高价卖！
  至于现房是不是比开盘价低，这个看情况而定咯。如果好卖肯定不会，除非卖不出去，开发商后期才有可能调低价格卖！

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:17
• 152****3225

  原因很多，也许是留给内部职工。也许是留个某些领导。也许是某些将要用于抵债等。
  房管局也允许开发商有适量的保留房源的（需要报审）。不用太在意。
  希望能够帮到您！
  回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
  敬请关注！

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:10
• 134****9419

  购房者作为消费者，在购买商品房时有知悉权；开发商应保证公平交易。你所说的情况，开发商违法了公平交易原则，**起码是没有做到“机会公平”。建议去当地消协投诉。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:34:00

相关问题

• 问 开发商开盘会将好房源保留后卖吗？有这样的情况吗？
  答

  买房、楼盘、开盘、加推的意思如下：开发商建房子拿到预售许可后就可以卖房子了。买房：开发商把手上的房源卖出去，买进的人就是买房人；楼盘：楼盘就是一栋楼的名字就是楼盘；开盘：开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了；加推：加推就是比如开发商有5栋房子，开盘当天只卖一栋，结果太火爆马上就卖完了，开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分在卖就是加推；

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• 问 开发商开盘会将好房源保留后卖吗?先卖不好的房源怎么办?
  答

  不知道有一个词叫“捂盘惜售”吗？因为一般为了吸引客户，开发商的开盘价都是比较低的，然后再依次慢慢往上调价格。一些比较稀有的或者好的户型开发商前期大多都会藏起来说卖完了。然后等**后都卖的差不多了，再把那些稀有户型放出来高价卖！至于现房是不是比开盘价低，这个看情况而定咯。如果好卖肯定不会，除非卖不出去，开发商后期才有可能调低价格卖！

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• 问 开发商开盘会将好房源保留后卖吗?开盘因为选的时候**后了，没房源，过几天会有吗？
  答

  开发商的诡计，开盘之前先排号，积蓄力量，开盘时一次只开放少量楼盘，比如排号排到1000号，那开发商一次开盘就只放出200个房源，这样一开盘立马就销售一空了，而且给人造成一种印象：房子卖的太快了。 下次开盘的时候又是同样的伎俩，而且房价已经被炒起来了，大家怕再买不上，当然越贵越追了。

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• 问 开发商把好楼层保留起来吗？开发商**难卖的楼层？
  答

  一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。20层以下的房子，从上到下依次递减。以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。

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• 问 请问开发商房源保留是什么意思？
  答

  开张活动不保留。你卖房不会有优惠

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