17层的高层如何选楼层?18层的高层住宅，买17层算是好楼层吗？

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• 155****5269

  买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  一层至三层的利与弊
  利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属**安全的楼层了。当然，华南地区几乎不用担心地震，但是火灾是一定要考虑到的，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。　
  弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
  四层至六层的利与弊　　
  利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性**好。　　
  弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。　　
  七层、八层的利与弊　　
  利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。　　
  弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是**不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。　　
  九层至十五层的利与弊　　
  利：从九层到十五层及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。　　

  查看全文↓ 2019-06-21 01:06:26
• 144****1972

  咱们说房子好不好，应该要从以下几个方面来说：
  1、房子质量是否好。如果房屋质量没问题，那就放心选购。
  2、楼层是否好。如果有电梯，那就没问题，只要不是顶层就行了。顶层绝不推荐。因为屋顶漏水问题。做的再好的防水液只有5年保修的。17层也不算太高。
  3、采光通风问题。显然17层采光通风很不错。
  以上几个方面如果没问题，那就可以放心了。另我自己事开发公司的，所以知道在销售时每层售价是要加楼层系数的，17层可是要加的比较多，这也说明了17层是个不错的楼层了。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:06:22
• 155****3459

  购房者买房，可选的建筑形态有高层，小高层，多层花园洋房。就渭南房地产市场而言，高层占比**大，那么购房者买房的时候该怎么选择呢？今天先给大家分析下高层房屋该怎么选择楼层。
  
  辛辛苦苦赚钱买房，但是在楼层的选择上面却大伤脑筋，太高买不起，太低住的不舒服，30层高层住宅几层较好呢？
  
  
  
  房子是给人住的，因此，买房的时候，要考虑家庭人口的构成。家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，喜爱高层的人则可以依据自己的喜好进行选择。不同的楼层，价格也不同，楼层越高，价格也越高。选楼层时，要考虑自己的经济实力。
  
  选择高层住宅，首先要考虑下面五个因素：
  
  1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及健康情况。
  
  1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层较好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)
  
  6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是较好观赏高度。
  
  10-12层：浮沉层，较好不要选择。
  
  13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，较好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
  
  15-16层：我认为这是较好楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
  
  17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
  
  从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  
  
  
  人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅较好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
  
  如果顶楼采用坡式屋顶的设计，并做好防水设施，居住的舒适度是非常高的，毕竟楼上没有人打扰到。同样的，底楼的房子，如果楼间距大，采光好，没有潮湿、噪音等问题，人们出门活动都会非常方便，可以趋利避害。另外，如果物业管理好，电梯安全运行，保安定时巡逻，是能保证高楼层和低层住户的安全的。总而言之，没有不好的楼层，只有不好的房子。选对了房子，底层和顶楼也可以反败为胜。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 01:06:19

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• 问 高层17层好吗? 18层的高层住宅，买17层算是好楼层吗？
  答

  17楼应该是中间楼层吧！很好！风水相当好 7为上 17“要起” 寓意非常好！从风水上讲：人是活在天地之间的动物，天气降下来，地气升上来，天地相接的地方才是**适合人类居住的地方，这样的地方其实就是**佳位置，所有说，中间楼层会更好。

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• 问 17层的高层住宅楼，17层算是好楼层吗？
  答

  高层越高越好，但顶层不算，顶层要涉及漏雨问题，管道多，空间小，当然要买阁楼的话就另说。

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• 问 高层楼房住18层好吗? 18层的高层住宅，买17层算是好楼层吗？
  答

  这个还是心理因素在作祟。因为传说中有18层地狱，所以大家都不选18层楼。但其实这个风马牛不相及。，根本没有什么关系，我就不信所有的高层房屋18层都没人住。

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• 问 17层的高层如何选楼层?17层高层选几楼**好
  答

  高层选择以二分之一到三分之二的楼层**好，通风采光均良好并且视野开阔。如果不考虑风水的话，那11和12层**好，其次是10层13层，再次9层15层16层。如果家中有小孩的话**好还是选择1-8层，居住舒适方便进出。高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。业内人士表示，不同居住楼层都有各自的优势特点。一、8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率1.居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，**好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。

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• 问 17高层住宅如何选楼层?17层新住宅选几楼**佳
  答

  高层住宅几层 17层楼如何选择楼层为什么热销的楼盘总会有人抢着去选楼层?为什么尾盘总会剩下1-2层或是顶层房源呢?17高层住宅几层?你心里是否会有所疑问，什么样的楼层才是好的楼层呢?到底该怎么选择?高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。说起来，住几楼还真不仅仅是电梯按钮上的那么个小问题。要把它列成一道方程式来算的话，空气、噪声、景观、消防、电磁辐射、日照，甚至还有风水禁忌，这些参数，一个都不能少。17高层住宅几层要考虑以下几个因素：(1) 遮挡及采光情况;(2) 生活的便利程度;(3) 环境要求;(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;(5) 住宅楼的总层数。选怎样的楼层**理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增

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