一般来说居民住宅能注册公司吗？

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• 136****5276

  住宅现在是可以注册的。
  一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定：
  为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定。
  除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
  二、住所使用证明：
  1、已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
  2、购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
  3、租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
  4、取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。

  查看全文↓ 2019-06-21 09:37:00
• 143****2222

  一、居民住宅楼作为公司办公场所登记应具备哪些条件？
  1、以不影响周围和居民生活为前提,才能在居民住宅楼内设立办公场所。
  2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。
  3、需要经小区业主委员会同意。
  4、应当符合国家法律、法规、管理规约的,并按以下要求提交有关文件:已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
  5、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营化学品等涉及、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
  具备了以上条件的居民住宅楼就可以作为注册地址使用，在第4条里小编提到了要提交一定的文件，所以接下来小编就给大家说一说居民住宅楼作为注册地址需要提供的文件，大家仔细看一下。
  二、将居民住宅楼作为注册地址要提供什么资料？
  按照国家工商总局的要求，申请人将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应提交以下文件、证件：
  1、住所使用证明；
  2、由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而做出承诺的《住所登记表》。在这里小编顺便给大家说一下承诺的内容，大家可以看一下。
  知悉《*******物权法》的相关；遵守法律、法规及管理规约的；已经有利害关系的业主同意，遇有拆迁服从配合，不拆迁补偿费用。
  3、住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证件。
  住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：
  （1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；
  （2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；
  （3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；
  除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
  住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

  查看全文↓ 2019-06-21 09:36:49
• 133****7130

  1.每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。
  2.少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。
  3.如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。

  查看全文↓ 2019-06-21 09:36:39

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