买房可以用父母的名字吗？婚后买房，房产证可以加父母名吗？

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• 157****1937

  可以加你的父母为共有人，在签订购房合同的时候就加进去，办理房本的时候有共有人的名字。房产产权属于共有，你在签订购房合同时也可以约定共有的份额。费用的话各地好像不是非常一样，我们这就是80，多一个房本的钱。我本人做销售2年，客服2年。我的意见你可以参考一下。不过你的父母加为共有人，等到他们百年以后，顺位遗产，你们是要掏遗产税的。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:33:06
• 131****2764

  满足以下条件可以加名
  1、在房屋未还清住房贷款的情况下，需要银行同意变更贷款合同。
  2、无房贷情况下，需要征得产权人同意，非夫妻关系需要立定赠与协议，并公证后可以办理 加名

  查看全文↓ 2019-06-21 12:32:59
• 152****0341

  新婚姻法婚后买房的规定
  
  一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
  
  二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
  
  三、婚前买的房子，婚后房子的**部分与配偶无关。
  
  四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
  
  五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
  
  六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:32:53
• 136****6094

  产权人同意，并满足以下条件可以加名：
  
  1、在房屋未还清住房贷款的情况下，需要银行同意变更贷款合同。
  
  2、无房贷情况下，需要征得产权人同意，非夫妻关系需要立定赠与协议，并公证后可以办理加名。
  
  房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共权人，共权人添加的时候，可以明确每个人的份额。可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。
  
  其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:32:44

相关问题

• 问 房产证上可以加父母的名字吗?婚后买房，房产证可以加父母名吗？
  答

  第一种情况：有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。

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• 问 房产证可以加父母的名字吗
  答

  可以代理办理,但房产局会按买卖或赠予收取税费。

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• 问 买房可以用父母的名字吗?以后过户会不会有麻烦?
  答

  卖掉之后再买就不算三套房，你要用你爸的名字的话**好事先做公证，写明房产出资的比例，也可以加上你的名字

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• 问 买房可以用父母的名字吗？多子女家庭用父母名字买房要注意什么？
  答

  是的，你在限购城市贷款买房就算二套了，个税目前只在北京执行差额20%，其他城市还是1%，以后什么样就不好说了。外地有房，目前北京不一定查得出来，有贷款是一定查得出来的。等全国的房管局联网了，外地有没有房也能查得出来了。在北京买房，认房又认贷，只要查得到房子或贷款，就执行相应的政策。再说遗产税，有专家说过，中国短时间内不可能实行遗产税，对与否你再了解了解吧。

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• 问 可以用父母的名字买房吗?有什么风险? 
  答

  首先再买房肯定是三套，如果是用您父母的名字要在兄弟姐妹之间写一份证明，家人都的签字，还有要有第三方证人，或者到公证处去公证你们家人之间写的协议。

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