退伍的军人买房优惠吗？退役军人买房优惠政策？

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• 143****8941

  现役军人(必须是军官)是可以进行申请贷款买房的,但是必须出具所在的部队团级以上的单位开具的收入的证明和现役的军官证方可办理购房贷款申请。
  
  贷款的年限是可以根据还款占收入的比率来确定,一般的要求月供不超过收入的的50%。
  
  此外,军人是不能办理公积金的贷款的,如果要购置的新的商品房,你可以咨询售楼的小姐,让她帮你预算一下你的**以及分期的付款的利息,如果你是购买的二手房,你可以找经纪人来帮你进行预选,经过考虑后你再决定是否需要购买,然后签订合同。
  
  本息的还款压力比较小,每个月都还的一样多的钱,总利息比本金的还款要多一些的,提前还的贷款比较合适。本金的还款前期的压力比较大,以后每月逐渐递减,总利息比本息的还款要少一些,提前还的贷款不合适。
  
  所以如果你的收入在不是很高的情况下,建议你去选择等额的本息还款法

  查看全文↓ 2019-06-21 12:35:23
• 152****8223

  一个因战五级残疾军人回答你的问题：不要想退伍军人购房有优惠，就是残疾军人也是历史上没有优惠的。退役军人、残疾军人所受的优待、优惠是依据《军人抚恤优待条例》以及相应的法规决定的！
  
  需要强调的就是，对于退役军人而言，不管是城镇户籍、农村户籍，复员、转业的；一旦离开部队后就是普通公民了，只是你是个曾经当过兵的荣誉、户籍本“兵役状态”栏记载了“服役”两个字而已。
  对残疾军人而言，在购房环节，购买方需要缴纳的税种主要是契税和印花税，而契税对于残疾军人执行以下文件规定：财税[2010]94号文件规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。购买住房需要缴纳的印花税是免予征收的。其他税种都是由售房者来缴纳，如营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、土地增值税。详细情况可以带上资料到房管局二楼房屋交易大厅地税窗口咨询；另外残疾军人办理住房产权登记时，房屋登记费减半收取；办理土地证件时，免收登记费；自建住房免收省及省以下行政事业性收费

  查看全文↓ 2019-06-21 12:35:03
• 131****2551

  就业举措
  
  一是加大公务员招录力度。在军队服役5年（含）以上的高校毕业生士兵，退役后可以报考面向服务基层项目人员定向考录的职位，同服务基层项目人员共享公务员定向考录计划；
  
  各地特别是边疆地区、深度贫困地区结合实施乡村振兴、脱贫攻坚等战略，设置一定数量基层公务员职位面向退役军人招考；各级党政机关在组织开展选调生工作时，注意选调有服役经历的优秀大学生；拓宽从反恐特战等退役军人中招录公安机关人民警察渠道。
  
  二是鼓励企业招用。吸纳退役军人就业的企业，可享受税收优惠；对退役军人就业作出突出贡献的企业，给予表彰、奖励。
  
  三是探索新的就业渠道。研究制定适合退役军人就业的岗位目录，提高退役军人服务保障以及安保等岗位招录退役军人的比例，辅警岗位同等条件下优先招录退役军人；
  
  选派退役军人参与社会治理、稳边固边、脱贫攻坚等重点工作，鼓励退役军人到党的基层组织、城乡社区担任专职工作人员。
  
  在强化就业服务方面，明确退役军人在各级公共就业服务机构享受优先待遇，县级以上地方人民政府每年至少组织2次退役军人专场招聘活动。同时要求搞好后续扶持，建立退役军人就业台账，实行实名制管理，跟踪退役军人就业情况，并提供必要服务。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:34:51

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• 问 退伍的军人买房优惠吗?有什么优惠政策没有?
  答

  我国对于退役军人买房（计划经济时期分房）一贯没有任何优惠政策的。需要强调的就是，不管什么时期对于普通退役军人、转业军人而言，不管是城镇户籍、农村户籍，复员、转业的；一旦离开部队后就是普通公民了，只是你是个曾经当过兵的荣誉、户籍本“兵役状态”栏记载了“服役”两个字而已。

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• 问 退伍军人买房有优惠吗？
  答

  一、退伍军人买房有没有优惠政策退伍军人买房是有优惠政策的。退伍军人贷款买房可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率，因此本息还款的压力会比较小一些。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买首套住房时，都可以享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。二、退伍士官补贴政策有哪些1、安家补助费根据月工资计算，退伍10周年以内的士官，每年发给0.5个月;退伍10周年以上的士兵，从第11年起，每年发给1.5个月;2、回乡生产补助费复员回农村的士官，按月的工资为：军龄每满1年发给1.5个月。(具体以当年标准为准)。

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• 问 退伍的军人买房优惠吗？哪些退役士兵，在购房中享有优待？？
  答

  有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。

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• 问 军人买房有什么优惠? 军人买房有什么优惠政策
  答

  在国家总后勤部下发的《军人住房公积金贷款管理办法》中，对现役军人用公积金贷款买房的优惠利率有明确的条文说明：军人在购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。这项政策对于拓宽军人购房筹资渠道，推进军人住房保障社会化，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。

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• 问 我是退伍军人想买房有优惠吗
  答

  具体需要看当地的银行政策的

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