房屋个税和豪宅有关系吗？越详细越好！谢谢！

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• 157****5120

  房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。二手房交易具体费用明细如下：
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
  1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

  查看全文↓ 2019-06-23 11:08:45
• 135****5522

  个人所得税是看你现在交易过户时登记的价格(简称现价格)与原产权证的登记价格(简称原价格)之间是否存在增值来判断是否需要缴交的，具体有以下几种情况：
  1、如果现价格<=原价格，则可免征个税；
  2、如果现价格>原价格，则按现价格全额的1.5%计征个税；
  3、如现价格>原价格时，但存在以下情况之一的，也可免征个税: a、出售房产为家庭唯一住房，且住满五年的； b、出售房产为公有住房，即住房的性质是房改房或住改房性质的； c、出售方在售房前或售房后一年内购房，可凭有效证件资料至税务机构申请退回已交个税(先要以住房保证金的形式缴交后再去申退)。 另外，各地区的执行办法会有出入，详细情况建议楼主前往当地税务机关咨询。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:08:39
• 142****4322

  跟孩子没关系，出卖方出售产权满五年并且是家庭单位唯一住宅免征个税！

  查看全文↓ 2019-06-23 11:08:04

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  新楼盘就不用说了。说说二手楼的地产中介吧，基本上是打电话排查客源，一个人一天打几百个，然后盯着电脑抢盘接代理。这还算轻松的，二手房产销售还有到处实地找卖盘的岗位，每天穿梭大街小巷。跑断腿磨穿嘴就能做好，祝你好运

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  房子税：差额营业税＝（110*5000-110*3800）*5.55%＝7326元个税＝（110*5000-110*3800）*20%＝26400元契税＝110*5000*0.3＝16500元车库按非住宅总额计税，营业税5.55、个税2%、契税3%可退契税，就是说你上次3800买进时交的契税可以全部退回

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• 问 越详细越好！谢谢！
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  一般都在6000左右，二手的也5000以上了如果特别好的地段或者小区更贵不要太好的小区，一般的话要比市区的便宜，一般5,6千绝对够了

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• 问 越详细越好！谢谢！
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  房产委托公证：　　委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产委托书，并提供下列材料：委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;《房地产证》或房产买卖合同书;委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。

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