什么户型的别墅好？有什么作用吗？

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• 151****7774

  (1)户门：户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。
  
  (2)客厅：与客厅相连的房门不宜过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。
  
  (3)厨房：厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
  
  (4)卫生间：卫生间不宜正对客厅，**好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。
  
  (5)阳台：阳台**好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。
  
  (6)过道：室内应尽量减少或避免狭长的走道。

  查看全文↓ 2019-06-24 20:35:33
• 146****2164

  1、狭长户型
  本来就没有几间房，面积就那么大，却还要被走廊分去那么多的面积，空间利用率太小。也不好设计，过道太长，采光也差，住的房子千万不要买这种户型的。
  2、没有阳台的户型
  如果是单间没有阳台的话可以理解，但如果是面积较大还没有阳台的话就说明格局不好。如果一套房子连晾衣服的地方都没有，说明在这种房子里生活肯定会不方便，时间久了会让人产生烦躁压抑的感觉。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 20:35:22
• 132****8346

  随着人们生活水平的提高，高端别墅住宅也越来越普遍。因为别墅使用者都属于高端人群，对装修的要求也格外的严格，装修中的风水小常识肯定不可以忽略，今天给大家介绍别墅装修的风水常识，希望对你有所帮助。
  第一招：方位
  
  别墅装修客厅**好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那堋走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅风水应位于下层。
  
  第二招：门窗位置
  
  从风水上来说， 房子里忌讳门对门，如大门对卫生间的门，大门对卧室门，大门对厨房门或大门对卫生间的门、厕所门对厨房门或卧室对卧室等，如果出现这种情况，装修的时候，可以采用移门的方式，把两个门错开；如果实在没有办法错开，可以采用埋或挂五帝钱的方式化解，专门化解这种情况的五帝钱是顺治、康熙、雍正、乾隆、嘉庆通宝组成，如果自己要求不高，可以自己去配五个铜钱，如果要求比较高，就需要懂风水原理的人士配制的像久遇五帝钱这类强势化煞转运招财保平安的风水物品，这样问题就解决了。
  
  第三招： 调整家饰
  
  尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或 装饰 品。
  
  第四招：气流顺畅
  
  一定要使气顺畅的流通在客厅之中，不可有会聚积秽气的死角。
  
  第五招：风水摆设
  
  客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位，**好是请教专业风水师。
  
  第六招：八个方位
  
  先画一张别墅装修客厅的平面图，详细标示门和窗户的位置，将客厅分成九等份，标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点，然後用罗盘定出客厅的方位，特别是大门的位置。之後就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。
  
  第七招：正北，事业运，黑色和蓝色
  
  检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以，因为金能生水。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 20:34:47
• 136****4650

  别墅户型观察第一步：南北通透。这样的户型可以在客厅中享受“穿堂风”，增加居住的舒适感。
  别墅户型观察第二步：动静分离。在户型设计中，能将以“动”为主的客厅、厨房、卫生间、阳台等与以“静”为主的卧室、书房在路线上分离开来。
  别墅户型观察第三步：干湿分离。厨房、卫生间及洗衣室都是以水为主的区域，将这样的功能空间放置在比较近的位置，有利于输水管道的铺设，同时也不会让卧室等地沾染湿气。当然，在卫生间的位置设计上，尽量缩短各个空间与其的距离。
  别墅户型观察第四步：检验采光。在普通住宅中，依靠坐北朝南的设计就可以解决采光问题，但在别墅中，问题要复杂的多，例如地下室的采光，户型太大而产生的透光率不足问题等，都要列入考虑的范围内。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 20:34:27

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  一、选择住房首先要看自己及其家人对周边的环境，购物、停车、等一系列的问题考虑二、看下户型自己喜欢不喜欢，心里舒服不舒服。三、如果合适的话找个懂易经的人给你做下知道是**好的。

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  1、联排别墅　　也就是常说的Townhouse，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，户户联成一排，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。　　优点：具有极大的价格优势。缺点：布局呈乏味的直线“兵营式”排列，前后排间距小而产生互视。　　2、双拼别墅　　两户连在一起的“双拼别墅”，在国外被叫做“Two family house”，直译为两个家庭的别墅，是**接近真正别墅的一种形态。　　优点：降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。 缺点：价格较高，很多双拼别墅的价格跟独栋别墅相差无几。　　3、叠加、空中别墅　　叠加、空中别墅指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。　　优点：依托于市区繁华生活，占据了社区的重要位置，形成了多种优势。缺点：不太亲近自然，并对入户花园和露台的依赖比较强。

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• 问 别墅要注意什么？有什么作用吗？
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  (一)施工前的准备工作　 1、选择施工队伍　　工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，**好是有资质的建筑公司。　 2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编：安徽省社会主义新农村住房图集)，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。 3、选址　　建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。 4、签订合同　　在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。　(二)施工过程中的重要控制点　　1、地基基础　　(1)地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。　　(2)基础埋深(从建成后室外地坪**低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。　　(3)基础控至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。　　(4)基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。　

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• 问 什么是独栋别墅？有什么作用吗？
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  独栋别墅即独门独院，这种别墅上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下前后左右都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史**悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 独栋别墅主要特点表现为私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质，一般有很好的环境配套。

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