请问划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？

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• 146****8466

  经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。
  1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。

  查看全文↓ 2019-06-24 22:18:06
• 145****6843

  经济适用房的土地性质就是划拨的，照样可以办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。
  1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；
  
  2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。

  查看全文↓ 2019-06-24 22:17:57
• 136****9223

  1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；
  2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。
  房产证办理流程：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  查看全文↓ 2019-06-24 22:17:53

相关问题

• 问 请问划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？
  答

  划拨的土地是可以办理产权证的，也可以办理国土证，只是国土证上面的性质是写的划拨，以后过户国土证的话需要交纳土地出让金才可以，土地出让金是多少根据当地的情况来征收的。

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• 问 划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？划拨土地使用权证能否办理房屋产权证？
  答

  举个例说明，经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。

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• 问 划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？划拨土地使用权证是不是可以办理房屋产权证？
  答

  1、国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、国有土地使用权划拨则是指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用(虽然土地无偿，但之上可能有耕地、房屋等)后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

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• 问 划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？划拨土地可以办房产证吗？
  答

  划拨性质的土地，不直接影响您办理产权。关键是开发商是否已经交纳相关费用，办理 了土地使用证。如果各种手续齐全，商品房经过验收合格后，就可以办理产权证。

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• 问 划拨土地上的房屋有没有产权证？
  答

  划拨土地的房子有房产证应该是没有土地证。

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