划拨土地上的房屋有没有产权证？

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• 131****1475

  划拨土地的房子有房产证应该是没有土地证。

  查看全文↓ 2018-06-06 13:40:15
• 133****9093

  可以办房产证， 以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。
  但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。

  查看全文↓ 2018-06-06 13:39:12
• 131****9829

  经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。
  1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。

  查看全文↓ 2018-06-06 13:39:04

相关问题

• 问 划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？划拨土地使用权证能否办理房屋产权证？
  答

  举个例说明，经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。

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• 问 划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？划拨土地使用权证是不是可以办理房屋产权证？
  答

  1、国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、国有土地使用权划拨则是指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用(虽然土地无偿，但之上可能有耕地、房屋等)后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

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• 问 请问划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？
  答

  经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。

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• 问 请问划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？
  答

  划拨的土地是可以办理产权证的，也可以办理国土证，只是国土证上面的性质是写的划拨，以后过户国土证的话需要交纳土地出让金才可以，土地出让金是多少根据当地的情况来征收的。

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• 问 划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？划拨土地可以办房产证吗？
  答

  划拨性质的土地，不直接影响您办理产权。关键是开发商是否已经交纳相关费用，办理 了土地使用证。如果各种手续齐全，商品房经过验收合格后，就可以办理产权证。

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