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如果你是找监理签合同之前就介入；如果你只是找验房，帮你查看房屋质量问题的话，是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好，是不能验房的，就算验了也不是质量问题，开发商会说房子还没建好呢，建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房，鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
全部3个回答> 房产证什么时候发？谁知道呢？
135****6762 | 2019-06-26 10:43:45
已有5个回答
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148****2745
第一步：签订委托协议
查看全文↓ 2019-06-26 10:45:01
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
第二步：缴纳房产证代办费
售房人住的时候，开发商会要求您缴纳，要收好发票。
第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税
缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。
第四步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
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137****2132
一般房产证在收房后多长时间发放；要办理房产证是需要具备以下条件。。。
查看全文↓ 2019-06-26 10:44:50
需要开发商的各种手续办理齐备。
需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。 -
148****3995
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的 简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种， 房产证具有以下特点：
查看全文↓ 2019-06-26 10:44:44
(1)房产证只能由不动产登记机关发放，其他机关发放的房产证 不具有法律效力。我国采取不动产分别登记体制，不同种类的不动产分别由不同的行政 主管机关登记，房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归 属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一 权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且 据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有 ，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特 定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记 簿的内容相一致。 -
144****2128
房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商了，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需大约15天的时间就可以了。
查看全文↓ 2019-06-26 10:44:37
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1、还清贷款方可拿到房产证（因为你的房产证是贷款的抵押物），2、一般情况下，**完了，资料齐全立即可以办理按揭业务（银行审批完毕约需15~30天）。
全部5个回答> -
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全款买房多久拿房产证，要拿到房产证是需要具备以下条件：需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格；需要开发商的手续办理齐备；办理房产证在上术条件完备后，需要3-6个才能拿到房证。但还得配合银行和开发商共同办理房产证。
全部5个回答> -
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办理房产证和土地证，各种手续齐全，一般在一个月之内可以办理完成。土地证的起始时间是开发商通过合法渠道取得该幅土地使用权的证明资料所载明的时间，办两证时出的土地证确定的是地块土地分割后的土地使用权。
全部3个回答> -
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房屋产权调换是指拆迁人与被拆迁人依照拆迁法的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额，并与所调换房屋的价格结清产权调换的差价，由拆迁人以房屋偿还给被拆迁人的一种补偿方式。
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