买新房什么时候办公积金贷款？需要什么手续呢？

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• 142****0666

  是的，合同是这样要求的，如果你未按期执行也未与开发商协商，他们是可以这么干的。
  我遇到和你一样的情况，交了定金才知道贷款办不了，按约定要不定金不退，要不全款付；你现在的情况需要和开发商协商能否分几次给，或者不走公积金走其他商业贷款，我是和开发商协商延迟几个月将房款一次性给了，没有违约金，同时享受一次性付款的优惠政策，因为整体房价没有你高，只省了几万块。
  需要沟通，如果你变更商贷，违约金也许不用交，毕竟开发商的目的是卖房子，不是想要你的违约金；另外如果你**终不想买它的房子，因为你付了30W，要求退款的话，估计会要求你付违约金，除非你找到一些让合同无效等证据。

  查看全文↓ 2019-06-26 19:40:37
• 157****5650

  一般需要30个工作日。
  
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  
  申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
  公积金中心要求提供的其他资料。

  查看全文↓ 2019-06-26 19:40:30
• 141****4494

  程序和条件如下：
  住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源，凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。
  一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件?
  1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
  2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；
  3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；
  4、同意用所购住房作抵押；
  5、同意办理贷款综合保险；
  6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；
  7、公积金管理中心规定的其他条件。
  二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么?
  第一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组织实施集资建房的单位）询问，如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。
  第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人： （一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；
  （二）合法有效的《商品房买卖合同》；
  （三）已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据；
  （四）借款人及配偶收入证明；
  （五）婚姻状况证明（含单身证明）；
  （六）产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见；
  （七）公积金管理中心要求的其他资料。
  第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。

  查看全文↓ 2019-06-26 19:40:19
• 137****9773

  公积金贷款条件：
  借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  查看全文↓ 2019-06-26 19:40:12

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• 问 买新房什么时候办公积金贷款？需要哪些手续呢？
  答

  买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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• 问 买新房什么时候办公积金贷款？需要准备什么材料呢？
  答

  是的，合同是这样要求的，如果你未按期执行也未与开发商协商，他们是可以这么干的。我遇到和你一样的情况，交了定金才知道贷款办不了，按约定要不定金不退，要不全款付；你现在的情况需要和开发商协商能否分几次给，或者不走公积金走其他商业贷款，我是和开发商协商延迟几个月将房款一次性给了，没有违约金，同时享受一次性付款的优惠政策，因为整体房价没有你高，只省了几万块。需要沟通，如果你变更商贷，违约金也许不用交，毕竟开发商的目的是卖房子，不是想要你的违约金；另外如果你**终不想买它的房子，因为你付了30W，要求退款的话，估计会要求你付违约金，除非你找到一些让合同无效等证据

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• 问 新房什么时候办理公积金贷款?需要什么手续呢?
  答

  程序和条件如下：住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源，凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件?1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；4、同意用所购住房作抵押；5、同意办理贷款综合保险；6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；7、公积金管理中心规定的其他条件。二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么?第一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组织实施集资建房的单位）询问，如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人： （一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；（二）合法有效的《商品房买卖合同》；（三）已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据；（四）借款人及配偶收入证明；（五）婚姻状况证明（含单身证明）；（六）产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见；（七）公积金管理中心要求的其他资料。第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。

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• 问 买新房什么时候办公积金贷款
  答

  交一年以上才可以申请用公积金贷款 补充：应该是连续交一年才对的，我有同事就是用的公积金贷款，，，能贷出多少钱来，是跟你，帐户余额、月交费额度来决定的，并且一定要以后还能继续交

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• 问 新房什么时候办理公积金贷款?需要哪些手续呢?
  答

  须先交**，签订合同，才能申请办公积金贷款。因公积金贷款的申请资料之一就需购房合同原件。你担心交了**款，公积金贷款申请不成功?规避风险办法：这就要求你交**款签订合同前详细地问清楚你自己的条件能否申请到公积金贷款，能贷多少?自己先认真筹划好。以免失控受损失。

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