超高层哪层好？几层建筑属超高层?

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• 142****2832

  超高层建筑指40层以上，高度100米以上的建筑物。
  
  中国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。根据世界超高层建筑学会的新标准，300米以上为超高层建筑。
  
  1、第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；
  
  2、第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；
  
  3、第三类高层建筑：26-40层（**高到100米）；
  
  4、超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:39:52
• 146****3126

  建筑高度超过40层或100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
  0世纪初,纽约的“大都会人寿保险公司大楼”（METROPOLITAN LIFE TOWER，50 层，206 M，1909年建成）是世界上第一幢高度超过200 M的摩天大楼。
  世界十大超高层建筑排名依次是：[2010年度] 迪拜塔（哈利法塔迪拜 828米）；
  东京晴空塔 (日本，634米)；
  平安大厦（中国深圳，600米）；
  迪拜塔828米；
  广州东塔（中国，530米）；
  台北101大厦（中国、508米）；
  上海环球金融中心（中国、492米、101层）
  吉隆坡国家石油双塔（马来西亚、452米）；
  南京紫峰大厦（中国、450米）
  芝加哥西尔斯大厦（美国、442米）；
  上海金茂大厦（中国、421米）；
  香港国际金融中心2期（中国、415米）；
  广州中信广场（中国、391米）；
  广州东塔（在建）；
  深圳地王大厦（中国、384米）；
  纽约帝国大厦（美国、381米）；
  其中，8座在亚洲，7座在中国大陆及港台。
  目前中国在建的超高层建筑有：深圳平安金融中心（约668米）、上海中心（约632米）、武汉绿地中心（约606米）、广州东塔（约530米）、长沙国金中心（约432米）、长沙天空城市（约838米）。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:39:47
• 157****7676

  第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；
  
  第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；
  
  第三类高层建筑：26-40层（**高到100米）；
  
  超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。
  
  20世纪初,纽约的“大都会人寿保险公司大楼”（METROPOLITAN LIFE TOWER，50 层，206 M，1909年建成）是世界上第一幢高度超过200 M的摩天大楼。
  
  在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
  
  1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
  
  2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
  
  3 建筑高度大于等于1OOm的民用建筑为超高层建筑。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:39:40
• 137****6702

  1、高层住宅为十层及以上。
  2、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；
  3、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:39:34
• 138****4020

  一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了，也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:39:29

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• 问 超高层哪层好？高层楼房**好住第几层？
  答

  一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。

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• 问 住超高层好吗? 多少层住宅才是超高层？超高层的利弊分析
  答

  一般来说，开发商对楼盘的定价是楼层越高越轨。当然了，高楼层空气好，噪音小。但事实上真的是楼层越高越好吗？对于超高楼层来说，太高的楼层住起来可能并不舒适。一、建筑楼层分类1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。

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• 问 住超高层好吗? 超高层住宅好吗？超高层住宅选多少楼层好
  答

  高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层住宅应装电梯，满足高层建筑防火要求。住高层，春天的早上，把窗户打开，外面的阳光照射进来，让人觉得暖洋洋的，极其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身边，这时，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那个神仙。哈哈！而且我们这个方位南北通透，可谓冬暖夏凉啊！住高层的好处二：无杂声住高层，无论是早上还是晚上，你几乎听不到楼下嘈杂的喇叭声和汽车的爆胎生（呵呵）。外面凉的时候，你如果窝在家里，打开电视，吃着零食，外面静静的。啊！这是件多么惬意的事啊！住高层的坏处一：停电麻烦住高层，虽然好处多多，可是坏处也不少。就好比上次停电了，哎，那天晚上正好有个阿姨的女儿结婚，我们要赶去参加，正好停电，我们等了快一小时了，眼看再过1个多小时就要开始婚礼了，可是我们却被困在27楼。（哈哈，我们早早地就在等电梯了，所以时间还有1个多小时）哎，万般无奈之下，爸爸果断地决定了：走楼梯。“啊！走楼梯！”我和妈妈垂头丧气地喊道。“走楼梯到一楼我都断气了，还能去吃饭吗？”我无奈得软腿了。妈妈又接着说：“没事，咱们再等一会儿，如果……电真的没来，我们就 ……走楼梯吧！”其实，妈妈也是十分不愿意的。然后我们又等了半小时，爸爸急得等不及了，我们只好乖乖地和他走楼梯了。

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• 问 超高层是多少层呢？怎么算超高层呢？
  答

  民用建筑10层及以上为高层建筑。公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层，但是高度超过24米的单层建筑不算高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层。

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• 问 多少层算超高层呢？超高层是怎么定义的呢？
  答

  一：另外根据民用建筑设计通则(JGJ37-87)第一章,总则第105条 民用建筑高度与层数的划分:1、住宅建筑按其层数可划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层 。2、公共建筑及综合性建筑的总高度超过24米者为高层建筑（不包括高度超过24米的单层主体建筑）。3、建筑物高度超过100米时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑 二： 在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本，31m或8层及以上视为高层建筑;在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》(JGJ 3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。

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