冬天新房为什么潮湿?有人了解吗?

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• 157****6214

  墙面潮湿就容易发霉，关于潮湿有几种可能：
  1、因为墙体外冷内热形成的冷凝水导致墙体潮湿而发霉。
  2、墙内预埋的水管有渗漏的地方，造成墙体潮湿，但是如果是这样的情况，应该不仅仅是冬季潮湿。
  3、外墙水渗入，按理说夏天的雨水应该比冬季更多，而不仅是冬季发霉。
  所以，为了使冬季内墙不受室外温度影响，**好是在室内的墙上加做一个保温墙，就不会产生冷凝水了，用轻钢龙骨做架构（也可用木方做），内填矿棉，外饰石膏板，再涂刷乳胶漆或是粘贴墙纸即可。

  查看全文↓ 2019-06-27 18:27:25
• 132****1478

  冬天来了，有的人看准冬季房价会稍微低一些，**更多的时机购买新房；有的也会在这个时候验收新房。冬天天气潮湿，房子的一些问题会在这个时候体现出来。那么冬天买房有哪些问题是一定要注意的呢？
    1、返潮问题
    冬天买现房，**重要的是关注返潮问题。您可以直接用手触摸墙面来判断是否返潮。如果感觉手上有冰感，则墙体并没有完全干透，**好等到开春后再购买。
  
   出现返潮的原因：房屋返潮很多是因为施工工艺不当造成的。部分楼盘赶工期，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内，这样供暖期一过，就会出现结露或长毛现象。顶楼的住宅尤其要注意这个问题。
    2、环境问题
    冬季干燥寒冷，各类气味也不易散发，冬季很难了解是否蚊虫较多，楼道、室内有无蟑螂或蚂蚁泛滥，环境卫生的好坏不易发现，绿化景观效果如何等问题。
  
    3、找准时机查看通风效果
    冬季是风比较盛行的季节，且风力也**猛，选择有风的日子去看房，这样可以测试一下房屋的通风效果。
  
    4、房屋保暖效果
    查看房子的时候记得检查房屋的密封效果，即将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，注意房屋的保暖效果。
  
   5、采光问题
    购房者对于采光要求高的话，可以选择4楼以上。因为低楼层获得阳光照射的时间相对较短，也很容易受到遮挡；在房屋内部的结构上，选择房屋进深短、面宽较大的房子采光会更好。
  
   6、慎选停工工地
    如果买期房，只能在沙盘和售楼员处了解房子的信息(冬季大多数不施工，无法到工地现场查看)，这时就要充分了解房子的建筑质量，对能不能按时交房、产权证能不能按时办等问题都要慎重考虑。

  查看全文↓ 2019-06-27 18:27:17
• 132****4151

  请问是顶层么？如果是那有以下几个原因：
  1、漏水
  2、屋面防水补漏，但是屋顶潮湿，这是做屋面防水的时候，基层（你的屋顶）潮湿，做完了屋面防水之后，基层的潮湿无法外溢，返渗，也会形成你说的情况。
  解决方法：
  检查屋面有无破损，观察屋内，下雨的情况下，潮湿的范围是否会扩大。以此来判断哪里的问题，如果屋面漏水，可以补漏。如果潮湿范围不扩大，那就不是漏水的问题了，处理起来比较麻烦，只能等等，时间长了会好一些的。
  如果您看着闹心，那就只能选择透气的（也叫会呼吸的涂料）涂料，将屋顶的涂层全部去掉后，涂刷在水泥基层的屋面上就好了。建议你选择“大峡谷”混凝土保护涂料 CTS比较好。不过世面上很难买到。美.国.进口的。

  查看全文↓ 2019-06-27 18:27:09

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  答

  冬季室内墙体表面和门窗玻璃内表面的温度要明显低于室内温度，一旦室内相对温度较高的热空气接近这些较冷的接触面，露水就有可能形成。

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  请问是顶层么？如果是那有以下几个原因：1、漏水2、屋面防水补漏，但是屋顶潮湿，这是做屋面防水的时候，基层（你的屋顶）潮湿，做完了屋面防水之后，基层的潮湿无法外溢，返渗，也会形成你说的情况。解决方法：检查屋面有无破损，观察屋内，下雨的情况下，潮湿的范围是否会扩大。以此来判断哪里的问题，如果屋面漏水，可以补漏。如果潮湿范围不扩大，那就不是漏水的问题了，处理起来比较麻烦，只能等等，时间长了会好一些的。如果您看着闹心，那就只能选择透气的（也叫会呼吸的涂料）涂料，将屋顶的涂层全部去掉后，涂刷在水泥基层的屋面上就好了。建议你选择“大峡谷”混凝土保护涂料 CTS比较好。不过世面上很难买到。美.国.进口的。屋面我建议您用 ROOF MATE 凉爽型屋面防水系统 整体涂刷在现有屋面上，即可解决。

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  请问是顶层么？如果是那有以下几个原因：1、漏水2、屋面防水补漏，但是屋顶潮湿，这是做屋面防水的时候，基层（你的屋顶）潮湿，做完了屋面防水之后，基层的潮湿无法外溢，返渗，也会形成你说的情况。解决方法：检查屋面有无破损，观察屋内，下雨的情况下，潮湿的范围是否会扩大。以此来判断哪里的问题，如果屋面漏水，可以补漏。如果潮湿范围不扩大，那就不是漏水的问题了，处理起来比较麻烦，只能等等，时间长了会好一些的。如果您看着闹心，那就只能选择透气的（也叫会呼吸的涂料）涂料，将屋顶的涂层全部去掉后，涂刷在水泥基层的屋面上就好了。建议你选择“大峡谷”混凝土保护涂料 CTS比较好。不过世面上很难买到。美.国.进口的。屋面我建议您用 ROOF MATE 凉爽型屋面防水系统 整体涂刷在现有屋面上，即可解决。

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• 问 冬天新房为什么潮湿?冬天屋里潮湿怎么办?如何除湿？
  答

  室内温度越高，水汽蒸发（室内地面及有水的东西）就越多。由于墙面受室外的冷，所以温度较低，蒸发的水汽遇上低温的墙面就会凝结成水。

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• 问 冬天新房有响声是为什么
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  是正常的，像轻微的开裂

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