非成套住宅可以商用吗？

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• 152****5915

  一、非成套住宅是什么意思
  【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
  (一)按房屋用途分类
  房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、室,可都计入厂房面积。
  1、住宅
  【住宅】是指 居住的房屋,包括别墅、、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
  【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
  住宅按套统计。两户合用一套的住宅,按一套统计;一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。
  【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。 士呼吁增加房子的成本,我认为政府应积极应对,考虑套非住宅的“价格”如何改善政策
  二、非成套住宅能否过户
  非成套住宅的购买者往往是用来,许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店,就是有个别用于居住的也是权宜之计,因为它不具备家的比较低限度之条件,所以,这些人时刻准备着购买二套房。 非成套住宅是不能过户的!

  查看全文↓ 2019-06-28 12:38:29
• 156****8741

  您好，根据您说的情况，应该按照产权证上面积进行补偿，如果认为补偿不合理，可以拒绝签订协议，及早咨询律师维权。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:38:20
• 138****9164

  非成套住宅包指的是人居住但不完全的住房。一般指的是厨房和卫生间不在房子里,在走廊的另一边,一般有几个家庭共用一个厨房。
  事实上,所以。非成套住宅买家往往用于,许多这样的项目到室和快速的酒店,有个人的生活是有利的,因为它没有低条件,所以这些人总是准备购买“二套房”。
  市场上的非住宅包装是热的,因为它被认为是低门槛和高成本,但如果它的价格是住宅用途,可以想象。 士呼吁增加房子的成本,我认为政府应积极应对,考虑套非住宅的“价格”如何改善政策。
  “住宅设计标准”的定义,将住宅是“供家庭使用的房屋”,并对相关规定作出明确的强制性规定:“住宅应离散设计。每套住宅应基本设计卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间的空间,厨房应直接采光、自然通风”,“厨房应设置洗涤池,以台湾为例,炉灶和排油烟等设施或预留位置”。它几乎是一个不完整的住宅,它可以成为住宅,是人为地创造了一个“完整”的概念。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:38:10
• 154****3495

  非成套住宅有营业执照应当算商业用房。
  非成套住宅，指的是人居住但不完全的住房。一般指的是厨房和卫生间不在房子里，在走廊的另一边，一般有几个家庭共用一个厨房。
  非成套住宅可以商用么?针对这个问题，2005年5月1日北京市出台了《北京市房屋租赁管理条例》的第1个全面实施的“住宅禁令”。规定中明确规定,承租人应当按照使用房屋的规划用途,不得擅自改变使用的财产。根据规定,北京市工商局工商局登记的企业登记注册的企业,只有房地产经营许可证被标上的写字楼、商铺或商业用途,并出租房屋所属的房屋新的或继续经营的营业执照。与住宅、厂房、车库等非商品房,将不办理。商业和住宅用途的商业和非成套住宅是不可用于商业用途。非成套住宅实际上是一部分石材用于商业用途,而不具有商业用途的非成套住宅。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:38:01

相关问题

• 问 非成套住宅可以商用吗
  答

  什么意思？房产证是商用的话将来时可以注册公司的，租出去或者你自己注册都行。民用不可以，就这些区别。过户的话，商用房的过户费用高一些。

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• 问 非成套住宅可以买卖吗？什么是非成套住宅？
  答

  1、规模不同：成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。成套住宅只是是住宅的一种，也就是人们通常所说的一套完整的，现在的商品房均为成套住宅。非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，现在基本上不再建此类房屋了。2、作用不同：非成套住宅的购买者往往是用来，许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店，就是有个别用于居住的也是权宜之计，因为它不具备家限度之条件，所以，这些人时刻准备着购买＂二套房＂。

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• 问 非成套住宅可以过户吗？非成套住宅算住宅吗？
  答

  非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋，一般没有单独的卫生间和厨房的房屋，成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成套住宅的购买者往往是用来投资，许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店，就是有个别用于居住的也是权宜之计，因为它不具备家的**低限度之条件，所以，这些人时刻准备着购买“二套房”。 非成套住宅是不能过户的！

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• 问 非成套住宅可以过户吗？非成套住宅可以挂户口吗？
  答

  1、规模不同：成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。成套住宅只是是住宅的一种，也就是人们通常所说的一套完整的，现在的商品房均为成套住宅。非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，现在基本上不再建此类房屋了。2、作用不同：非成套住宅的购买者往往是用来，许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店，就是有个别用于居住的也是权宜之计，因为它不具备家限度之条件，所以，这些人时刻准备着购买＂二套房＂。

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• 问 什么是非成套住宅？非成套住宅可以过户吗？
  答

  非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋，一般没有单独的卫生间和厨房的房屋，成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成套住宅的购买者往往是用来投资，许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店，就是有个别用于居住的也是权宜之计，因为它不具备家的**低限度之条件，所以，这些人时刻准备着购买“二套房”。非成套住宅是不能过户的！

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