三、不计算建筑面积的范围1、突出墙面的构件、艺术装饰以及挂板突出的艺术装饰线,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨罩等。2、检修消防等用的室外爬梯、宽度在60cm以内的钢梯。3、穿过建筑物的通道、住宅的首层平台、层高在2.2米以内的设备层。4、深基础架空层仅预留门窗洞口,不做地面及装饰的。5、没有围护结构的屋顶水箱间、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。6、单层建筑物内分隔的操作间、操作室、仪表间等单层房间。7、地下人防、支线、人防通道、人防通道端头为竖向爬梯设置的安全出入口。8、宽在30mm以上的抗震缝、有伸缩缝的靠墙烟囱,构筑物如独立烟囱、烟道、水塔、储水池、储仓等。9、建筑物内外的操作平台、上料及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
全部3个回答>建筑面积扣除什么?怎么规定的呢?
142****4501 | 2019-06-28 13:32:03
已有3个回答
-
-
148****4814
计算建筑面积时,建筑物内有有顶盖的采光井时不扣除,就是有顶盖的采光井计算建筑面积。
查看全文↓ 2019-06-28 13:34:33
国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013
3.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。
-
相关问题
-
答
-
答
要看什么样的空洞的 比如电梯井是不扣的,每层都算,楼梯间也不扣的.中空的是要扣的,总之按国家的建筑面积计算标准.
全部5个回答> -
答
在2008年辽宁省建设工程结算工作会议纪要中说明,在计算综合脚手架时,单层或多层建筑物层高超过3.6m时,按檐高除以3.6m,整数部分为层数;余数部分折层超过2.2m算一个增加层,少于2.2m(含2.2m)m去不计。(1)按超过3.6m的建筑面积计算(如果超3.6m建筑面积有两层,两层建筑面积不一样, 按照哪一层)。(2)按照未超过3.6m的建筑面积计算。
全部3个回答> -
答
单体建筑面积是一栋楼的建筑面积,项目除楼外,还有配套设施房,如泵房\门卫\物业管理房等,这些配套房也要算建筑面积的.所以,项目建筑面积=每栋单体建筑面积之各+所有配套设施用房建筑面积之和
全部5个回答> -
答
如果是私人购买住宅,一定要扣除,这是不包括在建筑面积之内的。如果是建筑单位对发包方则是要计算的。
全部5个回答>