在什么地方买房子好？有没有什么影响吗？

147****7581 | 2019-06-28 13:57:32

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152****8780
一、来看看是哪6处位置?

1、立交桥旁边和高架桥旁边

大家在选买房位置的时候，如果不是特别的需要，**好不要在这种地方买房。虽然高架出行会方便一些，但是，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康产生不利影响。如果家里有老人和考生，来来回回的车辆喇叭声也能造成神经衰弱。

2、主干道十字交叉的大路旁

十字路口这种地方呢，做办公楼还是可以，但如果是住宅，小编只能表示呵呵了，虽然繁华，会觉得出行方便，但堵成狗的时候也是欲哭无泪，另外就是楼层越高，噪音越大，喇叭的滴滴声直击耳膜，会有想砸车的冲动。

3、高压塔和电视塔旁

电视塔的发射功率很强，电磁波会造成人的免疫机能下降，容易引起白血病、精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。是不是看到这里都下冷汗了，那你们肯定想问离电塔多少米才好呢?一般来说，距离300米以外的房子要好一些。

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4、加油站旁**好别住

汽油多了，加油站也多了，有人为了方便也不怎么在意加油站的位置，但是，不多说大家也知道汽油对健康危害极大，况且加油站旁边免不了车辆停泊和启动的噪音，影响休息。

5、大型玻璃幕墙对面

房子本身或对面如果有大型玻璃幕墙，长时间会产生光污染，影响睡眠和休息，对健康会不利。容易得的病首当其冲就会是青光眼，眼睛胀痛明显;另外也容易患上白内障、慢性结膜炎、角膜炎。

6、不要正对大路直线

大家挑选房子，**好不要选正对大路的户型，特别是阳台还有主卧室的位置，不要正对大路的直线。强烈气流倒入会让人易患感冒，还容易患呼吸道疾病。

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二、买房如何选择位置?

1、财力不同，选择的位置不同。如果你肴足够的钱，选择繁华地段购房。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路，会逐渐降价。新开发区与人口密集区相邻的一些房子可能卖得较廉价，这些房子从前无人关注，现在渐渐又成了抢手货。

2、工作地点不同，也应选择不同的位置。住房位置有利于工作的方便，这需要考虑以下因素：一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远，不要距离小孩上学的地方太远;二是交通要方便。我国的居民很多还没有自己的私家车，由于经济的原因，今后很长一段时间也必然会有很多人没有车，城市大了，如果小区的公共交通不方便，那显然不是一个居家福地。

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3、年龄不同，选择环境位置不同。有小孩上学的家庭大多选择靠近**的地段，便于孩子就近人学。青年人大多选择城中闹市区的**,15里的人员集中，交通便捷，人来车往，便于相互之间的交往及上下班。老年人大多选择医院、活动场所多、便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房不但价格便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人起居。

三、买房后如何装修好看?

1、窗帘：色块极大的落地窗帘，与周围饰物不宜有较大的深浅对比和色彩对比，应成为整体氛围中的重要角色，起调和、烘托的重要功能。目前时兴的双层帘，具有层次丰富、扑朔迷离的效果。窗帘布的质地宜细柔、精致和挺刮，式样宜大方气派，便有一种诗意般的对白和典雅高贵的氛围。

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2、光线：客厅的光线宜充足，灯光要明亮、柔和,使客人、家人被温馨气息和文化品位所感染。如有轻漫的乐声作伴，更显柔和静谧。天池正中以吸顶灯为主,四周以射灯备用，使灯光高低有序、光色错落有致。

3、电视墙：电视墙是客厅重要的一环，你想要什么样风格什么样的客厅，一定要先把电视墙确定好了。电视墙确定后，去挑选适合的软装，挑选自己适合的东西才是比较重要的。

对买房这件事情大家一定要注意，合适地理位置的房屋对于家人的生活有着很大的影响，所以在买房之前一定要实地的考察一下。购买了房屋之后，在装修方面要注意一下装修的技巧，根据自己的需求来进行装修，要保证室内光线充足，家人生活才更舒适。
查看全文↓ 2019-06-28 14:01:51
151****4159
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

查看全文↓ 2019-06-28 13:58:46
158****5372
1、闹市区

房子作为我们休息的的家庭住所，要求周边的环境尽量安静，才能带来更好的居住体验。虽然生活在闹市区有很多便捷的地方，不过对于买房长期住居的朋友来说就不太适合了，长期生活在嘈杂的环境中也会影响自己的心情，闹市区通常较受租房者青睐，这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主，主要用途多在出租。

2、老城区

随着城市的发展，各个城市想必都会存在一些老城区，老城区的房屋建筑年代都比较就远了，在老城区购买的新房好处就是交通便利，配套完备，综合生活成本比较低。不过周边的环境也不会太好，一些老城区视觉环境比较差，属于老城改造的范围，对于纯粹居住需求而言，购房者可以根据自身经济能力进行选择。

3、商务区

城市的规划中也有很明确的功能区划分，商务区的主要功能是用于工作的，这些区域商务功能大于居住，是所谓的城市新兴区。商务楼的装修就是外墙多采用玻璃幕墙，玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染。如果买了这附近的房屋，那么就会长时间接受光污染会对健康产生影响，容易眼睛胀痛，有患上角膜炎、青光眼的危险。

4、高压信号塔附近

高压塔和信号塔有很强的的电磁波和辐射，长期居住在附近会对人体造成很大的伤害，房子至少要离电塔300米以外，辐射影响会小一些。

5、郊区的房屋

郊区的房屋主要考虑到交通的不便，虽然现在城市扩大化，这种区域远期环境还是比较看好的，但是从交通上来说，郊区离城市核心区比较远，尽管价格低廉，购买的时候也要慎重考虑，了解一下未来的城市规划以及交通干线的建设规划等等。

6、十字路口的房屋

十字路口的房屋很多都是在交通干道上，周边的噪音污染必不可少，另外这样的房屋如果盖好的话，就占住了金三角，如果盖不好，就成了死角，住在这个位置上，容易引起人身心上的不适。另外铁路边上的房屋虽然比较便宜，但是众所周知，这附近的噪音非常大，住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
查看全文↓ 2019-06-28 13:58:21

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