自建房可用公积金贷款吗？农村自建房可以用住房公积金贷款吗？

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• 157****8667

  农村自建房可以用公积金进行贷款，但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：
  
  1.申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限；
  
  2.自有资金支付购（建）房款不低于规定比例，能够落实贷款担保；
  
  3.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
  
  4.未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。
  
  需要提供以下资料：镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本、另有成套住宅（无贷款无抵押）包括第三方所拥有的住宅作为抵押（担保机构出具的《房产价格认定书》）、身份证、单位开具的关系证明、公积金卡等材料。

  查看全文↓ 2019-06-29 22:20:06
• 144****4661

  可以。
  建造、翻建、大修自住住房，自审批文件齐备后12个月以内申请，提取不超过申请提取时账户余额。
  需要准备的资料：
  国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、身份证、公积金联名卡或者《住房公积金提取申请表》

  查看全文↓ 2019-06-29 22:20:00
• 132****2750

  农村自建房可以用住房公积金贷款的。
  申请公积金贷款需要具备的条件：
  
  1、建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
  
  2、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
  
  申请住房公积金需要提供的资料：
  
  1、购买自住住房，个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）；离、退休，个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）；在职死亡，委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）；
  
  2、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）；翻建大修自住住房，个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件；出境定居，个人申请，单位证明，出境定居证明；偿还购房贷款本息，个人申请，单位证明。

  查看全文↓ 2019-06-29 22:19:51
• 148****4272

  一、自建房贷款具备的条件：
  1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。
  2、三年内建自住住房。
  3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
  4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,
  5、提供管理中心认可的担保。
  6、一个家庭**多能有两次住房公积金贷款。
  二、自建房贷款所需资料：
  1、夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。
  2、借款人本人工资卡，住房公积金卡。
  3、自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
  4、抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）.
  三、自建房贷款流程：
  1、提交贷款申请；
  2、信贷员审核；
  3、管理部审批；
  4、办理抵押担保；
  5、签订合同；
  6、签订借据并发放贷款。
  四、贷款办理时间：
  自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

  查看全文↓ 2019-06-29 22:19:45

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• 问 自建房可以用公积金吗？农村自建房可以用住房公积金贷款吗？
  答

  农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1、建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；2、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。申请住房公积金需要提供的资料：1、购买自住住房，个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）；离、退休，个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）；在职死亡，委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）；2、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）；翻建大修自住住房，个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件；出境定居，个人申请，单位证明，出境定居证明；偿还购房贷款本息，个人申请，单位证明。

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• 问 自建房可以用公积金吗？农村自建房可以申请公积金贷款吗？
  答

  一、自建房贷款具备的条件：1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,5、提供管理中心认可的担保。6、一个家庭**多能有两次住房公积金贷款。二、自建房贷款所需资料：1、夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。2、借款人本人工资卡，住房公积金卡。3、自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。4、抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）.

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• 问 自建房能公积金贷款吗？农村自建房可以用公积金进行贷款吗？
  答

  农村自建房可以用公积金进行贷款，但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：1.申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限；2.自有资金支付购（建）房款不低于规定比例，能够落实贷款担保；3.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；4.未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。需要提供以下资料：镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本、另有成套住宅（无贷款无抵押）包括第三方所拥有的住宅作为抵押（担保机构出具的《房产价格认定书》）、身份证、单位开具的关系证明、公积金卡等材料。

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• 问 自建房可用公积金贷款吗？用公积金贷款能用于自建房吗？
  答

  自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。建造、翻建住房支取需要的资料：1、建设工程规划许可证原件(复印一份)2、土地使用权证原件3、工程预算书原件4、配偶双方及未成年子女均需提供缴存地及房产所在地房管部门的《房屋信息登记证明》原件(复印一份)5、属二套房，另需提供户口本原件(复印一份)6、异地建房的提供申领人夫妇双方任一方的异地户籍证明原件(复印一份)根据工程预算可贷款70%。《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第十三条规定：住房公积金借款人可以提前偿还贷款，但需提前书面通知委托人，经委托人同意，再通知受托人和借款人办理有关手续。按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。

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• 问 自建房可以用公积金贷款吗？
  答

  自建房可以用公积金贷款，符合个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款的申请条件，便可以申请贷款。自建房贷款条件首先借款人必须是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。