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购房窗口期是什么意思?有什么作用吗?

133****4073 | 2019-07-01 11:37:32

已有3个回答

  • 144****0203

    救市是指政府利用政策手段,挽救市场中的不寻常动荡,稳定市场不至于崩溃,甚至倾覆安定和平的国际政治经济形势!救市这个术语多数针对股票市场,当人们看到大盘阴线连连,指数不断下挫,大家对股市信心不足的时候,都往外抛售股票即‘割肉’出场。那么这时股市就相当危险,一般来救市的都是大机构或者国家的宏观调控居多。
    就像火箭发射需要气候窗口期,资本市场也有融资窗口期一样,因为调控,市场机会变得扑朔迷离,机会瞬间一过,在这个政策窗口期内,房企要加快推售回笼资金。

    查看全文↓ 2019-07-01 11:38:04
  • 131****7861

    窗口期是指病毒进入人体后,需要经过一段时间血液才会产生病毒抗体,在此期间抗体检测呈阴性,这段时间即为窗口期。
    感染者体内的HIV数量会在这时达到一个峰值,传染性极强。急性感染期也出现在这段时间。目前国际公认的窗口期是6个月,但随着检验方式的进步,窗口期已经大大缩短。

    查看全文↓ 2019-07-01 11:37:55
  • 142****4026

    就是变盘日期,如现在上涨趋势到窗口期可能下跌,但窗口期大多数时间都失效。变盘因素涉及很多,公司消息、行业消息、国家政策等都可能直接变盘,不要迷恋窗口期,没什么作用。

    查看全文↓ 2019-07-01 11:37:43

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  • 购房后要去房产局备案。温馨提示:“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。备案的意义:意味着开发商不能够一房再卖了,买房人的买房权利得到了保障。

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  • 不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日落地实施。整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,也是贯彻落实十八届三中全会提出的“完善产权保护制度”“赋予农民更多财产权利”“健全自然资源资产产权制度”的一项基础性工作;于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,方便企业、方便群众,尤其是对进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度,夯实社会主义市场经济基础具有重要意义。

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  • 已备案”,则是 指签订的买卖合同已在产权登记部门备案,也叫做网签。网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询,本网合同备案查询信息来源于房管局,备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督,可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。1、中国正规房地产买卖(一手,即开发商开商的拥有五证的项目),销售需签订由国家建设部和工商总局制定的标准合同《商品房买卖合同》,**少的签订三份,一份开发商,一份业主,一份房地产主管部门备案。2、合同到房地产主管部门备案,这是国家强制要求的,用以未来办理产权时使用,同时也是对房地产行业及市场的宏观管理。3、目前,大部分城市,签订上述合同,都是经过房地产主管部门的专用网络系统签约。简称网签。4、网签后,打印,再手签完成,再交由房地产主管部门备案,相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。5、完成行政备案手续后,会将网络系统上的房源变更成已备案颜色。

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  • 合同的编号主要是为了方便管理与查找,其他没有任何意义。  备注:购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

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