您好!请您先向开发商咨询是否为业主办理了房产证,如果开发商已经将办理资料提交至房管局,请向开发商索要业务受理单号,在本网提供的 房产证办理进度查询 中查询房产证的办理进度。
全部5个回答>二手房房产证没办下来怎么迁户口?麻烦告知下?谢谢哈!
135****5137 | 2019-07-01 15:46:09
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158****9200
没有房产证并已交房入住,请出具:购房合同、发票原件复印件,房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执,物业出具居住证明社区民警确认,等同房产证可以迁移户口。
查看全文↓ 2019-07-01 15:46:22
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购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录。
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业主以按揭方式购房,买家以一次性付款方式购房。 当交易物业是由业主以银行按揭方式购买时,必须先付清业主的购房贷款余额,将房产证由银行赎出,才可将房产证拿到房地产交易中心办理过户手续。与第一种方式相比,多了一道赎出手续。
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规定卖家持有住房满2年的,过户可以免增值税5%,卖家持有住房满5年,又是卖家唯一住房的,过户再免1%个税,。其他税费评估费,印花税和契税,手续费,不能减免。
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网上无法确定房产证的真假。房产证查询:为了保证房产证的严肃性,建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量,独家印制房产证的采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。
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