购房定金交了**不够怎么办？谁知道呢？

已有4个回答

• 134****4902

  买房子你说的交定金也就是不能退的房子了，而且不知道你所说的收据是什么收据，三联据吗？如果是的话这不能证明和你贷款有关系，因为你要是贷款的话，是需要出具发票的而不是收据，如果给你出具的是发票的话，你还要看看《商品房买卖合同》里面楼盘名称和位置是怎么写的，只要合同和发票是一致的就没有问题，我不是你所说的楼盘名字不符是根据什么来判断的，楼盘名字不能只听销售人员口述，说叫什么就叫什么，你要看《商品房卖合同》上面是怎么写的为准，

  查看全文↓ 2019-07-02 10:12:41
• 134****9082

  你这样定金会被扣掉的，因为是你的原因造成违约，你可以找开发商的原因然后解除合同，这个合同别人开发商都是找法律方面的专人做的，漏洞很难找到，这个要从房子是否有预售许可证，是否可以预售，还有你自己是否有购房资格，还有就是开发商其他的有无违规现象你可以找找看
  

  查看全文↓ 2019-07-02 10:12:31
• 141****1543

  一般不会退款，但你可以与开发商协商。
  《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 10:12:23
• 141****6087

  退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
  购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:12:17

相关问题

• 问 购房定金交了**不够怎么办
  答

  这是**普遍，也是**常见的一种方式。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

  全部3个回答>
• 问 交了购房定金怎么协商退回？谁知道呢？
  答

  1、《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金，担保金，保证金，订约金，押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。2、《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购，订购，预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。3、如何退定金才能成功 通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

  全部3个回答>
• 问 工资不够房贷怎么办才好？谁知道呢？
  答

  先找家人帮忙还上，以后存了钱再还给他们，以后别再贷款了。另一方面，你要努力提高自己的能力，找一份收入更高的工作，业余时间也可以兼职。

  全部3个回答>
• 问 购房协议丢失怎么办？谁知道呢？
  答

  购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

  全部3个回答>
• 问 购房协议丢失怎么办？谁知道呢？
  答

  1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同，也就是说，购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有发生变化，但依据我国《合同法》的规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。

  全部3个回答>