网上怎么查房产证真假？有明白的请回答？

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• 134****8023

  房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。
  一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:07:21
• 141****1068

  一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:06:50
• 158****6880

  如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:06:46
• 146****9975

  如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理*局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:06:40

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• 问 网上怎么查房产证真假
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  真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。而我们平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的，基本没有什么凹凸感觉。

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  上学主要看户口，户口在哪里，就在哪里就近上学，上学和房产证没有关系，只要办理户口就可以了。通常购房合同不能办理户口迁移，必须房产证。

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  1、房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。2、房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。3、《物权法》第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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• 问 办房产证结婚证带几本？有明白的请回答？
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  办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

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• 问 新房办理房产证需要多少钱？有明白的请回答？
  答

  办证时需要交的税费　　契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。　　维修基金：商品房价格2%，买方交。　　交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。　　登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。　　印花税：房价的万分之五，双方各半。　　营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。

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