规划许可证怎么办？应该怎么办理呢？

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• 143****3892

  以招标、拍卖方式获得国有土地使用权的，建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。 以协议出让方式获得国有土地使用权的，建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前，向市规划主管部门或其派出机构领取《建设用地规划许可证》。市规划主管部门或派出机构按照相应的城市规划，审定建设用地的相关规划设计指标，提出城市规划设计要求，核发《建设用地规划许可证》。 建设单位在取得《建设用地规划许可证》后90日内，未能签订土地使用权出让合同书又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 16:25:38
• 144****2382

  建筑规划许可证需到规划局办理，工程施工许可证需到建委办理
  办理规划许可证需要：
  1、建设工程规划许可审批表；
  2、规划设计条件（复印件）
  2、建设工程申请复函
  4、申请，写明申请理由、用地位置、大小及所申请项目的概况
  5、用地规划证、土地证复印件
  6、图纸
  施工许可证所需材料：
  申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
  （一）已经办理该建筑工程用地批准手续。
  （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
  （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
  （四）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
  （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:25:29
• 131****9877

  委办产权证。
  如果是新征占用地，办理建设用地规划许可证，建设工程规划许可证。四方验收和规划竣工验收合格后，去建委办产权证。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:25:21
• 146****6955

  建设用地规划许可证申请(适用于需新征土地或原址需改变原有用地性质的建设项目)
  受理部门： 市规划局用地管理处、市政工程管线处或各城区规划分局
  审批项目编号：
  审批项目依据： 《中华人民共和国城市规划法》第31条,还有您所在省份的行政条理。
  审批收费依据：
  审批总时限： 一般项目8个工作日，绿色通道项目5个工作日
  
  (1)受理
  条件： （1）填写《建设用地规划许可证申请表》；
  （2）授权委托书及委托身份证明（复印件）；
  （3）有效立项文件；
  （4）有效建设项目选址及规划设计条件（包括附图）复印件；
  （5）经批准的方案或扩初批复（包括附图）；
  （6）1：1000地形图1份（需划定规划控制线）；
  （7）特殊情况需要提供的其他资料。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:25:13

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  《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。并要求开发商承担违约责任。

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  建设工程规划许可证办理流程一、审批类别：核准二、许可依据：《城乡规划法》三、办事程序：申请人提供有效材料→窗口受理→科室初审→现场踏勘→联席会议研究→分管领导审核→局长签发→窗口发件四、申报材料：1、申请报告（需经镇村建所、镇政府签署意见）；2、土地使用证件原件及复印件；3、人防部门的审核意见书原件；4、消防部门的消防审核意见书原件、复印件；5、经批准的《建设用地规划许可证》及所附用地规划红线图影印件；6、总平面布置图及建施图一式二份(房地产、高层项目需附光盘)；7、房地产开发资质证书原件及复印件；8、高层建筑、易燃易爆项目、重点工程、市政工程、特殊建筑及规定要求的项目，须提供建筑方案扩初会审纪要；9、市区30米以上道路两侧项目应附市政府批准建筑立面审查意见；10、有资质测绘单位建筑面积查丈报告一份(房地产、高层项目)。备注：属文物保护区、风景名胜区、机场净空控制区及涉外项目、市政走廊等，须提供相关专业审查意见。五、承诺时限：10个工作日（列入镇级工业园区项目为7个工作日）。

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  五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五)商品房预售许可证;(六)房地产开发企业资质证书

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• 问 乡村规划许可证怎么办？应该怎么查询呢？
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  农村建设用地规划许可证直接到市规划局去办理

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• 问 规划许可证没有怎么办
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  各地的规定不同，有的半年有的一年也有两年的。许可证上会有时间即有效期，没有施工的话那就是截止日期，在截止日期前施工的可以续期或完工后换取正本。

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