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一、住宅楼层分类1.低层住宅：一层至三层；2.多层住宅：四层至六层；3.中高层住宅：七层至九层；4.高层住宅：十层及十层以上。不同的住宅具有不同的居住感受，那么选择哪一种类型的房子更好呢？答案因人而异，并且也需要根据买房家庭的实际情况来选择。二、各楼层情况分析1.顶楼顶层室内净高略高、安静，但夏天热冬天冷，有可能受漏水困扰。2.十六层-顶楼视野相对较好，空气清新，暖气好。但发生紧急情况时不易逃生。3.八-十六层该区域是相对明亮的楼层，光线好。有人认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度。物理专家指出，扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
全部5个回答>电梯房和多层房哪个好？买电梯房好还是多层的好？哪种更适合居住？
154****1868 | 2019-07-02 19:43:57
已有4个回答
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132****3562
站在不同的角度会有不同的答案，其实真的没有绝对谁好谁坏的。高层电梯房的电梯是重点，优势是高层住户省去了爬楼梯的艰辛，又得到了高层的采光通风和减少了城市噪音。多层房价格较实惠，特别是看到电梯楼电梯出故障那种爬高层的辛苦，你就庆幸没买高层了。其实价格和电梯的不同，你还应考虑的是周边环境和楼房质量，有可能的话，还要注意邻里关系，如果生活在邻里矛盾重重，环境恶劣的地方，再好的房子也是白搭。
查看全文↓ 2019-07-02 19:44:33 -
155****4566
住高层电梯房的优点:
查看全文↓ 2019-07-02 19:44:28
1. 住房离地面高，空气中尘埃较低层少，自然风较大，流通好，夏天凉快;阳光比低层更充足，日照时间长，室内光线比低层好;住得高目视距离更远，观景效果较佳，心旷神怡。
2. 上下楼方便、省劲，尤其有老人或年纪较大主妇的家庭应首选。
3. 通常电梯楼的物业管理比普通高层小区的管理更好。
住电梯房的缺点:
1. 物业管理费用更高，起码要均摊电梯的电费、电梯维护费，另外还要均摊二次自来水加压费。
2. 电梯使用过程中会有故障，若同一单元中的两部电梯同时损坏或外线停电，会导致电梯无法使用，这就悲剧了(当然这个概率很少)。
3. 若发生地震、火灾、爆炸等突发事件时，人员逃生的路线会更长，时间需要更多，因而危险的风险会更大，当然这种事件发生的概率也很少。
总结陈词:
* 若是小资白领、社会精英、成功人士，建议购买电梯楼之高层，越高越好，因此类人士追求有品位的生活，每个月多交的一百几十块物管费物有所值，入住后你绝不会后悔!
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131****3106
因人而异、个人推荐购买多层、有点很多、公摊面积小了、房间使用多、而且公摊电费之类不用交、如果购买多层建议购买3-4层**佳、高层视野宽阔、公摊面积曾多、如果后期物业管理根本上 电梯会总出毛病、、而且买房、要看地段、你所购买的房子正前方是否冲马路、是否临河、地基以前是什么 、很多说法。
查看全文↓ 2019-07-02 19:44:16
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给你一个很实在的例子和说法1、国家批地修住宅的地越来越少2、开发商会利用同样地块大小修建高层房屋才会盈利更多结论：多层的房子有早一日两个字：拆迁！舒适度上面：1、很普遍的一个情况现高层的房间越来越小（因为公摊大）2、多层一般都是1梯2户，而高层是多户3、整体楼盘美观，环境利用大于高层
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1、国家批地修住宅的地越来越少2、开发商会利用同样地块大小修建高层房屋才会盈利更多结论：多层的房子有早一日两个字：拆迁！舒适度上面：1、很普遍的一个情况现高层的房间越来越小（因为公摊大）2、多层一般都是1梯2户，而高层是多户3、整体楼盘美观，环境利用大于高层
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这么简单的道理，当然是楼梯房好。举个例子，联排别墅和商品房，哪个价贵？七八层的楼房可以不安电梯，也可以安电梯，但33层的楼房你就必须安电梯，没得选，不要看到有电梯一下就到家门口了，今后有的是问题。个人观点，望采纳
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多层会更舒适点，小区容积率低，绿化活动空间大，而且楼层低，没有上下电梯难等的麻烦，但同等条件下，多层的住宅要比高层贵很多。特别是大城市中，由于建房的土地越来越稀缺，都是以高层住宅为主。
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