电梯房和多层哪个好？电梯房好还是多层楼梯房好？

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• 134****5865

  这么简单的道理，当然是楼梯房好。举个例子，联排别墅和商品房，哪个价贵？七八层的楼房可以不安电梯，也可以安电梯，但33层的楼房你就必须安电梯，没得选，不要看到有电梯一下就到家门口了，今后有的是问题。
  个人观点，望采纳

  查看全文↓ 2019-07-09 05:44:20
• 133****8324

  毫无疑问，多层论舒适还是回报，都是相对客观的！
  给你一个很实在的例子和说法
  1、国家批地修住宅的地越来越少
  2、开发商会利用同样地块大小修建高层房屋才会盈利更多
  结论：多层的房子有早一日两个字：拆迁！
  舒适度上面：
  1、很普遍的一个情况现高层的房间越来越小（因为公摊大）
  2、多层一般都是1梯2户，而高层是多户
  3、整体楼盘美观，环境利用大于高层

  查看全文↓ 2019-07-09 05:44:14
• 157****9263

  个人认为要根据买房者本身情况而定:1)有考虑到小孩上学问题的;2)自己经济情况(**多少、贷款了每月供楼有没有钱、家庭开销等等问题);3)就买房住家的话可以考虑花园小区(多层房使用率高的好处、电梯房就房子楼龄新点 就使用率不一定高);4)建议您可以考虑看看一些新楼盘(就可能大部分是关外的),新楼盘好处就是不用叫那么多税费 二手楼不满5年的就有很多费用税收;
  但新楼盘大部分没那么快交楼。急着要住房的就不建议买新楼咯。有需要的可以来电,本人在罗湖区工作达四年多。

  查看全文↓ 2019-07-09 05:44:07
• 157****0472

  购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：
  
  从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。
  从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。
  从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。
  从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

  查看全文↓ 2019-07-09 05:44:02
• 135****5130

  站在不同的角度会有不同的答案，其实真的没有绝对谁好谁坏的。高层电梯房的电梯是重点，优势是高层住户省去了爬楼梯的艰辛，又得到了高层的采光通风和减少了城市噪音。多层房价格较实惠，特别是看到电梯楼电梯出故障那种爬高层的辛苦，你就庆幸没买高层了。其实价格和电梯的不同，你还应考虑的是周边环境和楼房质量，有可能的话，还要注意邻里关系，如果生活在邻里矛盾重重，环境恶劣的地方，再好的房子也是白搭。

  查看全文↓ 2019-07-09 05:43:56

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• 问 电梯房和多层哪个好？是买电梯房好还是多层楼好？
  答

  1、国家批地修住宅的地越来越少2、开发商会利用同样地块大小修建高层房屋才会盈利更多结论：多层的房子有早一日两个字：拆迁！舒适度上面：1、很普遍的一个情况现高层的房间越来越小（因为公摊大）2、多层一般都是1梯2户，而高层是多户3、整体楼盘美观，环境利用大于高层

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• 问 电梯房和多层房哪个好？多层房好还是电梯房好？
  答

  给你一个很实在的例子和说法1、国家批地修住宅的地越来越少2、开发商会利用同样地块大小修建高层房屋才会盈利更多结论：多层的房子有早一日两个字：拆迁！舒适度上面：1、很普遍的一个情况现高层的房间越来越小（因为公摊大）2、多层一般都是1梯2户，而高层是多户3、整体楼盘美观，环境利用大于高层

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• 问 多层房好还是电梯房好
  答

  如果楼层不高的话，多层好，电梯房的还要每个月的电梯费，坏了还要分摊维保费等，不过电梯房也有电梯房的好处，很方便。

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• 问 电梯房和多层房哪个好？买电梯房好还是多层的好？哪种更适合居住？
  答

  站在不同的角度会有不同的答案，其实真的没有绝对谁好谁坏的。高层电梯房的电梯是重点，优势是高层住户省去了爬楼梯的艰辛，又得到了高层的采光通风和减少了城市噪音。多层房价格较实惠，特别是看到电梯楼电梯出故障那种爬高层的辛苦，你就庆幸没买高层了。其实价格和电梯的不同，你还应考虑的是周边环境和楼房质量，有可能的话，还要注意邻里关系，如果生活在邻里矛盾重重，环境恶劣的地方，再好的房子也是白搭。

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• 问 楼梯房与电梯房哪个好？电梯房好，还是楼梯房好？
  答

  可以根据个人需求选择，现在一般都是电梯房买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

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