屋面构架怎么计算建筑面积？有什么作用吗？

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• 131****1301

  1、当有顶盖
  2、当属于结构牢固的永久性的“建筑物”（这里的建筑是指能被人利用的空间——生活、工作的场所）
  3、当层高等于或大于2.2以上
  

  查看全文↓ 2019-07-03 10:53:58
• 133****1912

  　　建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
  　　建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
  　　工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积[3] 。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:53:51
• 157****1619

  地基与基础分部工程，包括±0.00以下结构及防水工程。凡有地下室的工程其首层地面下的结构（现浇混凝土楼板或预制楼板）以下的项目，均纳入“地基与基础”分部工程。
  这句话，答了您的题。地下室顶板算地基与基础。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:53:44
• 154****6207

  计算建筑面积的规定
  3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
  2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。
  3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 10:53:31

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  有板（及有顶盖）部分在计算建筑面积，没有板就不能计算了。 “应该怎么算，按建筑面积哪条规则计算”按投影面积计算。相当部分的条例都是能够佐证。 “我这不是单层建筑啊”所以上面就有“相当部分的条例都是能够佐证”

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