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购房时合同需约定细则。如果你已经决定购买这套精装房了，那么在拟定合同时一定要尽可能的详细，尤其要注意装修材料的等级、装修标准、保修期、环保级别、赔偿责任认定、换房和退房等约定。
全部5个回答>房地产怎么算精装修？谁知道呢？
137****2777 | 2019-07-03 11:39:04
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155****9465
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
查看全文↓ 2019-07-03 11:39:46
精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下：
1. 顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；
2. 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；
3. 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。 -
132****7475
精装修没有一定的标准,一套100平米的房子,5W~20W都可以装修,关键看自己的经济实力,我心里给房子定的精装修的标准是:房子不要太大,但一定要住得舒服,没有讨厌的气味,有温馨的家的感觉,工艺当然要达到验收的标准,因为很多是出自人工,不可能让人家做到百分百的好,我很容易满足^_^,还有哦,每个地方都要发挥好各自的用处。
查看全文↓ 2019-07-03 11:39:37 -
147****3651
顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；
查看全文↓ 2019-07-03 11:39:20
地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；
卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
形成原因，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。
取得成果，小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。
有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像成品房是精装房发展的必然结果。
它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。
在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。
它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。
装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。
装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。
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一般来评价是否是精装修是从外表上分的，如家里客厅地面用大理石、卧室地面是地板或地毯、墙面除了顶面不许露墙，背景墙的材料必须是真材实料、餐厅要有酒柜、灯具除了顶灯外，向沙发后床头都要有壁灯，过道有过道灯等，沙发间要有角几，除了正座沙发外还要有休闲沙发，还应有塌，等等等等..当然假如您花了这么大价钱，您绝对不会允许他偷工减料的..您看这算是一个不错的装修了..
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收集相关证据，房屋的精装质量差，具体差在什么地方，合同上面有没有注明交房标准，在收集行业的标准，倘若房屋的确存在质量问题，有权拒绝收房。
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企业房产销售交纳方式如下：1.企业出售房产，按照销售不动产税目缴纳营业税，税率5%。根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 》 财税〔2003〕16号： 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额；2.按照营业税额随征城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳；3.出售房产收入并入应纳税所得额，缴纳企业所得税，年终汇算清缴，税率25%。
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二级及其以下级别的在各个地市的建设局的网站即可以查询，一级和特级到建设部查询。这是颁发证件的管理机构。
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