拿新房之前为什么会欠电费?未交房前欠的电费谁来买单?

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• 136****1442

  1、可以通过一些老邻居找一找，应该可以找到。
  2、不能办理过户没办法，国家规定。拆迁款理应给原房主。
  3、按法律他如果不承认你也没办法，不过一般不会这样。可以协商。
  4、如果他要的合理你可以考虑一下，毕竟没过户法律上是不承认的。
  5、没有效力。

  查看全文↓ 2019-07-04 08:06:30
• 133****0560

  　　一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  查看全文↓ 2019-07-04 08:06:26
• 134****9755

  这个有可能是工地的电工，闹错了。以前遇到过工地电工把线给接错，接反了然后就别人用电也算到你这个上面了，你需要联系，小区的电工然后来核对一下这个线路有没有问题

  查看全文↓ 2019-07-04 08:06:22

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• 问 拿新房之前为什么会欠电费
  答

  交房前的电费应由物管负责

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• 问 拿新房之前为什么会欠电费？拿新房时发现新房已欠电费怎么办？
  答

  1、可以通过一些老邻居找一找，应该可以找到。 2、不能办理过户没办法，国家规定。拆迁款理应给原房主。 3、按法律他如果不承认你也没办法，不过一般不会这样。可以协商。 4、如果他要的合理你可以考虑一下，毕竟没过户法律上是不承认的。 5、没有效力。

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• 问 新房还没住怎么会欠电费呢？新房已欠电费怎么办？
  答

  1、可以通过一些老邻居找一找，应该可以找到。 2、不能办理过户没办法，国家规定。拆迁款理应给原房主。 3、按法律他如果不承认你也没办法，不过一般不会这样。可以协商。 4、如果他要的合理你可以考虑一下，毕竟没过户法律上是不承认的。 5、没有效力。

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• 问 新房还没住怎么会欠电费呢?求教新房无人住为什么有电费?
  答

  今年2月，已搬进新家4个月有余的刘女士又回到旧房子，却发现了一张水费欠费通知单。刘女士满怀疑问地说：“搬家前我已经将水费结清，**近也没人回来住，怎么会欠费呢？”据市自来水总公司负责人介绍，市自来水总公司不会对无人居住的房屋收取任何费用。对于刘女士遇到的情况，可能是以下原因造成的：有的房屋因水管老化，易造成水管的渗漏，包括卫生间水箱漏水等。虽然漏水量较小，但时间长了，还是会产生一定的水费。该负责人还表示，如果房屋长期无人居住，应到相应收费站告知抄表员，以便市自来水总公司对用户统一管理。得到答复后，刘女士经过对原住宅仔细检查，果然发现卫生间水箱漏水，并及时补交了水费。　　随后，记者又就无人居住房屋的电费如何收取问题采访了市供电公司。相关负责人告诉记者，无人居住房屋如没发生任何用电情况，供电公司不会收取用电费。但有一种特殊情况除外，即用户的电能表发生了潜动现象。遇到这种情况，电能表会缓慢运动，用户的用电费就会相应产生。发现此情况后，用户应到供电部门提出申请，说明相关事宜。接到申请后，供电部门将及时采取相应措施加以解决。

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• 问 新房还没住怎么会欠电费呢？哪来的电费呢？
  答

  第一，是不是家里还有什么电器处在待机状态，没有完全关闭？第二，是不是有人偷电？第三，是不是有漏电现象？请检查清楚。

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