开发商要我退房怎么办？谁知道呢？

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• 135****9738

  
  开发商不能无缘无故的要求你退房
  如果你没有违约
  你可以不退的
  如果有违约就没办法了

  查看全文↓ 2019-07-04 13:25:42
• 133****2917

  1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：
  (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系；
  (2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
  2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行；
  3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任；
  4、根据《贷款通则》第32条的规定：
  (1)借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息；贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
  (2)对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

  查看全文↓ 2019-07-04 13:25:27
• 132****2358

  1、签订了合同，只要为双方真实意思表示，即为有效。开发商将来交付的房屋必须符合合同的约定。不然可以追究其责任。
  2、如果现在退房，意为双方协商解除合同，具体赔偿也就是一个协商的问题。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 13:25:18

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  如果说他们不按照合同支付违约金**直接有效的方法就是打电话投诉。找律师是伐不来的。现在你可以打市长热线投诉。或者消费者合法权益保护投诉电话啊。你已经把你的钱拿去让开发商使用了那么长时间就那么点违约金，你就退房是不伐算的。房子一定要要，违约金也一定要拿。老百姓挣钱不容易啊。

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