一手房置业顾问有前途吗？

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• 153****9372

  楼盘置业顾问，置就是置买，业就是物业，顾名思义，购买房子的顾问人士，或者理解为为房地产买家介绍商品、出谋划策、促进成交的专业人士。真正的楼盘置业顾问，应该是准地产专家，不仅要对对所售楼盘的特点、地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。还要对房地产投资、信贷、风险防范等了然于胸，可以帮助客户选择良好的投资产品，促进客户成交并安全完成房地产交易。
  房产销售顾问，是指负责积极主动向客户推荐公司楼盘，指引客户实施看房、下定、签约等商品房交易程序的工作人员，也就是通常所说的售楼小姐和售楼先生。从这个意义上讲，房产销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问相差无几，如果说一定要有一些差别，我们认为那就是楼盘置业顾问看起来对从业人员的要求更高一些。
  一家公司同时招这两种职业只能说这家公司对这两个工作岗位有自己的独特理解与认识，实际上绝大多数公司将其作为一个岗位对待。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:23:13
• 141****8455

  这个数据应该是真的，查了下欧鹏地产是重庆那边的，而且你的朋友职务是，话务员。说白了就是电销，我在长春电销底薪3000左右，你们重庆应该比我们高一点点，算3000实习减半1500，我们这一套房子50-60万左右，电销提点千分之5-8，一套房子2500-4800左右，一个月能卖3-4套，就应该达到这个收入了。
  但是以我的销售经验，电销好几个月都不能卖上一套，他说的收入可能是他**高的收入，平时只拿底薪的时候没跟你说，加班的时候没跟你说，熬夜开会的时候没跟你说，…………没跟你说

  查看全文↓ 2019-07-05 01:22:56
• 132****6768

  找到自己适合和喜欢的职业是所有人的共同愿望；
  可找不到、不知道又是很多人的共同纠结。
  建议首先正确审视自己，有无重新开始的资力、环境和勇气；然后审视目前工作，有无前景、突破点和目标诱惑，努力找到它，得到它。
  建议都是理论上的，不过实践当中还是自己适应现实的相对多，让外界适应自己的少。加油！

  查看全文↓ 2019-07-05 01:22:32
• 135****4186

  一手房相对来说没那么奔波，有些是楼盘里蹲着等客户上门，有些是一手公司，公司专门做一手。
  专门做一手的公司就是去楼盘地点了解，记下来，然后回公司发网上，打电话找客户，小心客户过去的时候被路边举牌的同行劫走，提前拍针，这个你们主管会教，一手房好上手。
  二手房就是比较复杂一些，中介需要的套路多，上手难，比较奔波，发传单打街霸举牌都要的，而且有时经常被人退订。一手房收佣较慢，二手快一些。
  这个行业需要一定的投入，要积累，要学习，要投资，要激情，网络端口开多几个，一般来说公司会报销一半，一个季度安居客 58同城我原来公司一个季度是3600，开多几个端口，现在都是网上找客户，看你自己选择，你不开多几个网络端口把房子发上去客户就没别人多，就只能等客户自己来，也是等死那样，开多端口客户多的时候很忙碌的，记得随时带着本子，这行就是用钱换钱，你开多几个端口，一个月端口费差不多一万（一些商业端口贵一些，安居客和58一定要开），一天10个小时左右时间做网络，打电话6个小时，你的业绩就绝对不低。
  反正我是不做了。宁愿做生意也不做那个了。
  记得不要接受领导洗脑，也不能说是洗脑，销售行业都是这样打鸡血的。切记保持自己，每个行业都是一样的，不要去贬低其他行业（你的领导经理那些开会.会说其他行业 其他公司怎么不好怎么没用，只有房地产可以赚钱可以有所成就）。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:22:19
• 134****1041

  置业顾问往上就是销售主管,在往上可能就是销售经理,在往上可能参与到开发商其他部门,反正就是有前途,任何路都不是死的,主要看你怎么走。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:22:06

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• 问 一手房置业顾问有前途吗？
  答

  这个行业得看你所在的城市，是否建设都已饱和，饱和的话二手房非常炽热，而且做好了挺赚钱，前期会提成低，到后面根据完成的单数，提成比例会增大

  全部5个回答>
• 问 一手房置业顾问好吗？
  答

  制约置业顾问们进入二级市场的并不仅仅是市场是不是规范的问题，而是面子问题、收入问题和工作方式的问题

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• 问 一手房置业顾问怎么样
  答

  就是给客户介绍房子，带客户参观样板间，有的还要去工地实地考察，说白了，就是卖房子的呗

  全部4个回答>
• 问 怎样做好一名一手房置业顾问 
  答

  勤奋**重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴． 1、每天准时到公司，（**好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！） 2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。 3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。 4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告). 5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌. 6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况. 7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。 8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户） 9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。 10、每天必须尽量保证带两个客户看房。 11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。 12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。 13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增 14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。 15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租） 16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。 17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托） 18、晚上是联络客户与业主**佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。 19、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面 的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。 20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。 21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系） 22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！

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• 问 重庆中原地产一手房置业顾问的底薪是多少啊，福利待遇怎么样？
  答

  特别好的地方就是中原是比较大的公司。你有能力的话,能为你提供一个平台。特别不好的地方就是国产国有私营企业的通病-人际关系复杂。底薪和福利待遇和其他公司差不多。养老保险是肯定要给交的。

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