楼市会怎么走？谁能说说呢？

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• 141****0874

  房地产价格上涨并不单纯是房子的事，要把他放在一个整体的链条上来看，房地产价格虚高是基本材料等价格虚高及各种资本运作造成的，基本材料价格虚高是谁造成的呢？是热钱和资本造成的。
  随着人民币**周期的终结，大量热钱正从中国流出，央行咋呼稳健货币政策的同时，近几个月却在加大收紧流动性，说明上层也已发现了风险，并企图通过收缩流动性以缩小风暴破坏力度，但效果是不可预测的，预案往往会提醒嗅觉灵敏的资本加大加快动作，而这种动作会进一步传导扰动其他的资本。
  在这个开放的世界里，我们也许能够管好自己，但管不了美国鬼子、日本鬼子和更多的外国资本。整个市场就是一个资金借贷环，任何一环的资金链断裂，势必影响全局。07年美国开始的次贷弄的全世界咣当了这多年，许多经济体都受到了波及，很难想象在这个资本大环上的中国不会受其拖累。
  个别资本家的跑路和自杀只是链条断裂前的一个苗头，看出事儿来的大佬已经在纷纷抛售国内资产，而小散们却站在边上看热闹，就像一个个背对着海啸，而耻笑往山头上狂奔的人一样，不知已置身险地，仍在嘲笑睿智灵魂连滚带爬逃命时的丑态。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:31:29
• 138****2665

  “房子是用来住的，不是用来炒的”
  未来或将严防金融资金炒房路
  “房子是用来住的，不是用来炒的”，在部署2017年中国房地产市场工作时，中央经济工作会议率先明确了这一战略性定位。看似通俗易懂的表述背后，有着怎样的含义？中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受媒体采访时表示，上述定位意在减弱金融属性，住房属于耐用消费品，基本功能是居住，不是用于投资和投机赚钱。
  倪鹏飞说，未来金融监管层面的关键，就是要防止股市、债市、保险和银行资金违规进入楼市。“此轮楼市过热，**主要原因就是金融机构利用监管漏洞，采取不同形式让资金绕道转入房地产市场”。
  “炒房**可怕的地方不在于用自有资金炒房，而在于用金融资金炒房，金融机构参与是造成高杠杆的主要因素。”中国社科院城市发展与环境研究中心原主任、中国城市经济学会副会长牛凤瑞在接受媒体采访时坦言。
  作为从业人士，易居研究院智库中心研究总监严跃进解释称，“政策含义非常明确，住房需求要继续得到保障，炒房需求要管控和遏制”。
  为保障正常的购房和贷款需求，会议提出，要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:31:13
• 156****8606

  　　在房子面前只有两类人：
  　　1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
  　　2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
  　　那决定房或影响房价的是那一群人呢？
  　　前者，放眼看看有房的都是什么人，
  　　1、政府公务员（有权的）
  　　2、房产开发商（造房的）
  　　3、资产阶级（有房的）；
  　　

  查看全文↓ 2019-07-05 10:31:02

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