若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
全部4个回答>房子按揭款付清后怎么领房产证?请朋友帮忙下?
148****7540 | 2019-07-05 22:39:37
已有5个回答
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155****3334
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。
查看全文↓ 2019-07-05 22:40:48
没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。
什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。 -
147****0880
按揭贷款的流程:
查看全文↓ 2019-07-05 22:40:28
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。 -
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142****6704
办理按揭贷款需要提供的资料:
查看全文↓ 2019-07-05 22:40:04
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.购房协议书正本;
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5.开发商的收款帐号1份。 -
136****9882
带购房合同和当事人的身份证(新房要带发票)到房产交易中心大厅办理,这里提供社会化服务,手续简便.
查看全文↓ 2019-07-05 22:39:54
要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).办完手续,7-10天内就可以领房产证.当然也可以委托给房产公司代办。
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