证房产证怎么改成市政？有木有人来解释下？

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• 148****9667

  房产证改新地址：
  1. 房屋所有权证的地址与实际情况不符，可以进行更改；
  2. 修改方法及手续：房屋所有权人本人可持身份证、产权证、地名办地址证明(在派出所开具)到发放房屋所有权证的市、区房产交易中心的受理窗口办理即可；
  3. 所需费用：50元的查档费和40元的登记费；
  4. 需要迁移户口后才可以改身份证。 迁移户口需要房产证。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:20:05
• 155****0923

  可以通过继承取得房屋产权。
  1、《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。你的朋友可以依据《继承法》的规定，到房屋所在地公证处办理遗产继承公证，取得继承权。
  2、《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  （一）买卖；
  （二）互换；
  （三）赠与；
  （四）继承、受遗赠；
  （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
  （六）以房屋出资入股；
  （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
  （八）法律、法规规定的其他情形。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:19:58
• 142****7563

  办理前提 有房无贷。贷款还清
  　　办理流程是：
  　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  　　3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:19:44

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• 问 没房产证怎么贷款买车？有木有人来解释下？
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  买车都不用房产抵押的，就用买的车抵押就可以了，我就是这样买的。你有结婚证的话，就首期付30%，没有的话，就得先付40%了，手续很简单，我当时买的时候，3天就都搞定了 还需要单位开具的比较合适的收入证明就行（证明每个月还贷的金额低于月收入的40%~50%即可放贷。），银行视收入证明判断您是否有偿还能力。另外，您申请之后银行会对您进行家访以及其他调查时间为一周左右（其实就是通电话之类的），再次确定您的偿还能力。一般都不会有什么问题的。放心吧。

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• 问 阁楼怎么办理房产证？有木有人来解释下？
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  阁楼是和房子配套的，要是说你所说的阁楼是连着房子卖的话，那是没有问题的，如果是单一的阁楼那是不能买卖的，如果阁楼低于2.2米那就算是送的，也办不了产权证，如果高于2.2米（有的开发商这个算送的不计）那这房子属于复式房（也就是说连着下面那套房子的），那这种就有产权，但产权在下面那套房子上的，产权是不能分割的。

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• 问 房产证几天下来？有木有人来解释下？
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  自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

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• 问 假房产证可以贷款吗？有木有人来解释下？
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  房产贷款抵押，是要去房产局做备案的，假的房产证一到房产局就露馅了，金融诈骗是犯罪的~

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• 问 房产证上名字错了怎么办？有木有人来解释下？
  答

  带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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