别墅风格有哪些？别墅有哪些种类？区别是什么？

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• 138****5589

  地中海风格,美式乡村风格,欧式古典风格,新中式风格,现代简约风格
  地中海风格特点：地中海文明一直在很多人心目中蒙着一层神秘的面纱，古老而遥远、宁静而深邃，随处不在的浪漫主义气息和兼容并趣的文化品位，以其极具亲和力的田园风情很快被地中海以外的广大区域人群所接受，对于久居都市习惯了喧嚣的现代都市人而言，地中海风格给人们以返璞归真的感受，同时体现对于更高生活质量的要求.
  美式乡村风格特点：一路拼搏之后的那份释然，让人们对大自然产生无限向往，回归与眷恋、淳朴与真诚，也正因为这种对生活的感悟，美式乡村风格给了我们享受另一种生活的渴求，美式乡村风格摒弃了繁琐与奢华，并将不同风格中的优秀元素汇集结合，以舒适机能为导向，强调回归自然，使这种风格变得更加轻松舒适。
  欧式古典风格特点：作为欧洲文艺复兴时期的产物，古典主义设计风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果，也吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素，受到了社会上层人士的青睐，特别是古典风格中深沉里显露尊贵、雅典渗透豪华的设计哲学，也成为这些成功人士享受快乐理念生活的一种写照。
  新中式风格特点：新中式风格在设计上继承了唐代明清时期家具理念的精华形成的特征，将其中的经典元素提炼并加以丰富 ，同时改变原有空间布局中等级，尊卑等封建思想，给传统的家居文化注入了新的气息，没有刻板却不失庄重，注重品质但免去了不必要的苛刻，这些构成了新中式风格的独特魅力。
  现代简约风格特点：对于不少青年人来说，事业的压力、繁琐的应酬，让他们需要一个更为简单的环境给自己的身心一个放松 的空间，不拘小节、没有束缚，让自由不受承重墙的限制，是不少消费者面对家居设计师时**先提出的要求，而在装修过程中，相对简单的工艺和低廉的造价也被不少工薪阶层所接受。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:55
• 151****1187

  简洁明快型：简洁明快又不单调的设计风格，营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化，简洁明快的线条造型，配以灯光的修饰，这样的结合就饱满了空间。欧式风格：欧式风格的主基调为白色，主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感古典风格中式风格说白了就是我国古代的家居风格。
  主要造型是以明、清家具为主。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:47
• 141****4793

  别墅有3种类别。
  1、独立别墅即独门独院，私密性极强的单体别墅；
  2、联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库；
  3、双拼别墅它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
  别墅私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。
  别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:41
• 136****3417

  是别墅有哪些风格吧？！北美风格、欧式风格、中式风格、西班牙风格、现代风格......
  　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
  　　别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
  　　别墅（Villa）：“口”
  　　双拼（Two Family House）：“日”
  　　排屋（Town House）：“目”
  　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
  　　别墅的买卖双方合同一般都有注明：
  　　1、本商品房户型为：别墅；
  　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
  　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
  　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
  　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
  　　自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的**大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的**潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均**幅度是其他别墅项目的6倍。
  　　中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
  　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
  　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:33
• 155****9947

  别墅分为以下5种：
  1、独栋别墅
  即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史**悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。
  2、双拼别墅
  它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
  3、联排别墅
  即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
  4、叠拼别墅
  它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
  5、空中别墅
  空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅，跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:35:17

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  答

  一般分为中式别墅、日式别墅、欧式别墅、美式别墅、现代风格、古典传统、罗马风格、意大利风格等。

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• 问 别墅有多少种类型 双拼别墅和联排别墅的区别是什么
  答

  购买别墅前，你弄清楚不同别墅之间的区别了吗？按建筑形式来说，市面上的别墅可以分为五类。 别墅分类 1、独立别墅：即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史**悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 　 2、TOWNHOUSE：联排别墅?，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 3、双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅?之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。 4、叠加式别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。 E、空中别墅：空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。 双拼别墅的特征 双拼别墅在美国被叫作“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。 其主要特征如下: 1、与联排、独栋别墅相对比而言，除了有天、有地、有独立的院落外，**关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。 2、低层小楼加上私家花园的这种相对独立的双拼别墅，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了City house和Townhouse兵营式排列的呆板面孔。 3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

• 问 别墅有哪些风格？现代别墅有哪些风格特点？
  答

  一、古典风格:　　在装修这个行业刚刚兴起的时候，很多装修者认为，我们装修房屋就是能够体现出自家的豪华程度，这样的话可以说是炫耀自己身份的一种方式。所以说很多人都将豪华的装修风格设计在自己的房屋装修当中。这种装修风格主要体现在玻璃，比如，装饰的面板以及装饰的木角，一般来说都是采用基本的巴洛克风格，结合国内存在的一些材料作为主要的装饰用品，给人一种好豪华大气的感觉。　　二、朴素简约的风格:　　在上个世纪90年代的时候，人们对自己的居家都有了非常大的要求，这样的话大家在装修家的时候，无疑会选择一些自己所需要的一些风格。但是由于当时国内的市场和技术都有所限制，很多人都在装修上简单的随心所欲。随心所欲的装修风格就是能够使我们在居家的时候感受到室内的明亮。给人在居家的时候，一种舒适的感觉，一直以来这种方式也受到了人们的广泛认可和关注，也是现在大多数人选择装修的时候，一种主要的设计风格。　　三、高贵庄重的精致风格:　　随着近些年来，人们生活水平逐渐提高文化素养也在逐渐提高，而且还有一些西方的元素进入了中国的色彩里面。在这个多元交汇的中心人们为了提高自己的生活质量，就开始对装修中使用精致的一些材料和家具。由于所选用的材料都是非常的精致的，所以能够使我们居家的时候感觉到家庭非常的庄重。一般来说，这种装修风格是适合于学问比较好的一些人使用的，这不仅体现了一个做学问者的严谨态度。同时也体现出他们在学问世界当中的一种追求。

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• 问 别墅风格有哪些？别墅到底有多少种分类啊？
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  简洁明快型：简洁明快又不单调的设计风格，营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化，简洁明快的线条造型，配以灯光的修饰，这样的结合就饱满了空间。欧式风格：欧式风格的主基调为白色，主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感古典风格中式风格说白了就是我国古代的家居风格。主要造型是以明、清家具为主。

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  答

  1.别墅庭院设计之美式风格美国人自然、纯真、朴实、充满活力的个性对园林产生了深远的影响力，他们对自然的理解是自由活泼的，现状的自然景观会是其景观设计表达的部分。自然、热烈而充满活力，于是会有：森林、草原、沼泽、溪流、大湖、草地、灌木、参天大树等加入景观。必备元素：草坪、灌木、鲜花。2.别墅庭院设计风格之法式花园法国园林受到意大利规整式台地造园艺术的影响，也出现了台地式园林布局，剪树植坛，建有果盘式的喷泉。但法国地势平坦，在园林布局的规模，显得更为宏大和华丽，采用平静的水池、大量的花卉，在造型树的边缘，以时令鲜花镶边，成为绣花式画坛，大面积草坪以栽植灌木花草来镶嵌组合成各种纹理图案。必备元素：水池、喷泉、台阶、雕像。别墅庭院设计风格之田园式庭院别墅庭园应该自然、轻松、不拘泥于形式应给人柔和、丰腴、富有动感的感受。不能设计得中规中矩，可以在庭园中安排几个主题风格的区域，再用些不规则的线条加以连接，营造出轻松自然的氛围。必备元素：鲜花、水景、蔬菜园、创意家具。

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