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第一、窗户，检查噪音是否是从窗户传播进来的。方法就是，站在窗户前，尽量贴近一些，然后分别听下打开窗户和关闭窗户噪音量对比。如果关掉窗户和开窗噪音量差不多，那么就是窗户的问题。窗户如果不隔音，在窗户里层装一个隔音窗。门，检查噪音是否是从门传播进来的。方法和窗户类似，不再赘述。门如果不隔音，可以换个密封好的门，或者直接做成隔音门。墙体，检查噪音是否是从墙体传播进来的。站在房屋中间，大致能感觉到噪音来自哪个方向，吊顶、地面、还是四周。如果听不出来，可以耳朵贴着墙壁，听的比较清楚。墙体如果不隔音，需要对墙体做隔音处理。
全部3个回答>商品房隔音差怎样维权？政策怎么规定的呢？
133****3433 | 2019-07-10 10:03:49
已有3个回答
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142****7643
商品房普遍都有这个问题啊，住房合同书有详细列出这一条的话，开发商是有责任的，如果没列的话，就找不到开发商了，只能自己装修的时候多用点隔音器材，例如隔音窗、隔音门等。
查看全文↓ 2019-07-10 10:04:19
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135****7318
查看全文↓ 2019-07-10 10:04:15
这只是邻里的一些小纠纷，你还是去找他们沟通一下比较好，或者让房东出面帮你解释一下，只要你态度好请求合理应该他们会注意的，同时要调整自己的心理和精神状态，有可能是你压力大导致的
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147****2883
现在在城市大家都是住着商品房，但是大部分楼房普遍都存在楼板隔音差问题，例如楼上走路的声音、拖凳子、小孩子蹦跳、以及大声说话都非常容易传到楼下，该怎么解决这些烦人的噪音呢。 一种方法可采取在楼上做浮筑隔音减震层，此种方法可以有效降低地面撞击声跟空气声，现在国内部分楼盘开发商已经在楼房施工阶段做好了楼板隔音处理。 第二种办法就是在自家做隔声吊顶，采用龙骨架空，配合使用吸音棉、隔音毡或者隔音板等隔音材料，降低楼上噪声向下辐射的声能（针对楼上不能处理此种方法做的比较多）。
查看全文↓ 2019-07-10 10:04:08
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安装两扇大门。我们在给家庭房子进行装修的时候，可以多安一道门，一般情况下，一扇门向内开，另外一扇大门是向外开，这样，房屋的隔音效果就会好一些。房屋隔音差怎么办 如何提高房屋隔音效果天棚可以吊顶。很多住户为了省钱，可能不愿意在天棚上面吊顶，但是，如果条件允许的话，可以进行天花板的吊顶，这样可以有效降低噪音，楼上的声音可以缓解。房屋隔音差怎么办 如何提高房屋隔音效果地毯可以隔音。如果我们家里的地面铺设了地板或者地毯，那么，可以在一定程度上降低噪音传出，因为，地板或者地毯，可以降低噪音分贝，使隔音效果增强。房屋隔音差怎么办 如何提高房屋隔音效果步骤阅读4可以使用壁纸。我们知道，将房屋的墙壁和棚顶都贴上壁纸的话，可以在一定程度上减少噪音，尤其是那种有纹路的、凹凸不平的壁纸，由于将声音传播方向改变了，所以，减低了噪音。
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毕竟是房地产拆迁，祝你好运，如果没谈，评估不了什么高价，那么**低可以保证一套房、如果你的房子真的很老，谁也不能保证你就能达到要求，那么的确折旧费很高，那么我建议你谈的时候就提两套房子的要求，又旧，一个是按人头算、不知道你是否跟开发商谈了，你家三口人； 2、毕竟你房子太小，开发商还是不敢乱动的 5、我猜你是在上海，看行不行，是属于私人行为，不要说面积； 3； 4、拆迁政策一个是按房屋面积算1
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第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些**基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。 第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
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这个开发商不会乱收你的 而且这个钱也只是开发商代收而已 契税是给你办理产权证的钱，公共维修基金的话一般在房管局都有公共维修基金管理中心呢 是用来修缮房屋的。税费收取： 只说大头 小钱就不说了 契税根据面积收取：小于90平米的收总房款的1%。90-144平米之间的收1.5%。144平米以上视为豪宅收3%。公共维修基金根据建筑结构收 砖混的房子 一般是多层 也就是低层6层的房子 公共维修基金是供房款的2%。 小高层 高层 指7层以上的 收总房款的3%。还有天然气工料费 每个地方不一样 我们这是1580元。暖气入网费好像国家现在是免收的。大的费用就这 其他都是小费用 没几个钱 希望能够帮到你。
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