80平米的房交房时需要交多少钱？怎么计算的呢？

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• 155****3784

  行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

  查看全文↓ 2019-07-12 06:26:24
• 141****2652

  交了契税和维修基金的话，只要等着房本办下来就行了，一般不需要交钱了，除非在房管局丈量你房子的时候，你房子的实际面积比合同上又多了，那得补交多出的平米数
  

  查看全文↓ 2019-07-12 06:26:02
• 139****1051

  进户费，大修理基金，产权领证费用，有第二套房的还要交个税，有的还要一次性缴纳相关物业费，大概要几万的，要看你的售价是多少了，都是按照比例来的

  查看全文↓ 2019-07-12 06:25:43
• 152****8572

  应该是5000元之间，价格具体多少也不好说,只给个大概价格，每个人可以根据自己的需求自由选择进行搭配后再核算价格，这个里面的价格是浮动的，看地方而定。
  而且每个地方的价格都不相同，根据每个地域的人群和消费水平来看。

  查看全文↓ 2019-07-12 06:25:33
• 152****7582

  办理房产证需要给房管局缴纳的费用有：
  房屋交易手续费：
  1、新建商品房住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米1.5元，由转让方承担。
  2、存量住房转让手续费：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，转让双方各承担一半。
  3、非住房转让手续费：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。
  房屋登记收费： 住房登记收费为每件80元；非住宅登记收费为550元

  查看全文↓ 2019-07-12 06:25:22

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• 问 80平米的房交房时需要交多少钱
  答

  1、契税：非普通住宅契税按3%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。

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• 问  95平交房时交多少钱？怎么计算的呢？
  答

  1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。　　2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。　　3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)　　4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。　　5、测量面积大于合同面积的补缴差价。　　6、仔细验房，将不合格的质量问题找出来，让开发商整修。

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• 问 80平米契税交多少钱？
  答

  首次购普通房，契税按评估额1%、非首次3%，买方缴纳~

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• 问  125平米交房时还需交多少钱
  答

  维修基金高层一般是65/平方米，契税是2%-4%，不同地方政策不太一样

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• 问  交房拿钥匙时还要交多少钱？怎么计算的呢？
  答

  70平米的精装修房子需要交多少钱钥匙费

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