层高2.9米 净高多少呢？应该怎么做呢？

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• 148****5159

  2.9的层高减去一楼板的厚度客厅一般15公分,别的房间一般12公分,地暖一般7公分到10公分,客厅的净高**低要保持2.63以上的,再低的话可找开发商的!!楼主可问一下开发商客厅的楼板厚度的,如不到15公分的话层高是不对的,厚度跟客厅的大小有关的!!

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:42
• 154****7383

  对比楼层净高要有两个条件，一要对比本楼同一户型、同一位置、同一房间；二要在房间内取至少5个点测量（房间4角和正中间）。
  如果你的情况和上述相符，那么请你对比手上5个数据，如果相差不大，你用肉眼也看不出楼板有倾斜不平的情况，那么这条算是过了，没问题。
  如果你测量的结果真的是2.72米（没有贴地砖，交房状态），别人家2.76米，相差4公分，你可以去房管局投诉，但我估计不会有什么结果（你知道的，普通百姓在地产商面前是多么渺小）。
  其实只要是房屋结构安全和正常使用没问题，相差那么一点也没什么，毕竟工程是有误差的，有可能是现浇板膜板不平，也有可能是楼板上下抹灰过厚，不过这也不影响安全。**好的结果就是你投诉闹一闹，从开发商那里所要些赔偿。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:28
• 153****0283

  净高=层高-板厚.
  层高=2.9米
  板厚,现在多数是现浇,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大约再加0.03-0.05米抹灰
  也就是说,如果没做吊顶,没铺地板,没有地热 净高应该在2米75-2米77

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:18
• 132****5771

  层高2.9米，净高一般是2.8米，楼板一般是厚度10厘米。若楼板厚度12厘米，则净高2.78米。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:10
• 146****4796

  《住宅设计规范》规定：
  　　1、普通住宅层高宜为2.80米；
  　　2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；
  　　3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；
  　　4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；
  　　5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
  　　《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:03

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• 问 净高2.9米怎么做隔楼合适呢？应该怎么做呢？
  答

  一般的房子两米八，你这得去掉两米八就剩一米五的空间了，所以个做阁楼的的话也非常的狭小，阁楼一般空间不规则，装修的时候要因地制宜。一般装修阁楼主要注意以下几点： 首先**好不要变动阁楼原有结构；阁楼装修应考虑不影响房屋原有结构为前提，如房屋内的架梁与承重柱，应尽可能的合理利用与避免破坏。顶层挑高户型搭建阁楼的前提；想要增加阁楼的顶层，需要满足房子必须有足够的层高的条件。

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• 问 2.9米层高，净高应该是多少会更好？应该怎么查询呢？
  答

  但是层高不是你自己这样量出来的，你可以找专业质量监察单位，用专业测量仪器测量。如果确实是层高不足，那就是没有按设计要求施工了，当然算违约。索赔的话很麻烦，因为开发商自己都是受害者，应该是施工队要求赔款的，如果你也要求赔偿可能旷日持久。但是你要求退房应该该没问题。 如果设计本来就不到2米9，完全是开发商广告说2米9，那么这就是虚假广告，你可以告开发商欺诈。这种证据很好收集，找到房屋的设计施工图看看就明白了。

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• 问 净高2.9米怎么做隔楼
  答

  改成三层，平均每层净高2.9，除去施工的隔层，每层还没有2.9，如果不打吊顶还行，打吊顶就显得矮了，还是要在于你自己怎么想。不知道你上面隔层是做什么用，当然复式楼现浇的隔音还是要好些，承重也比其他的强。

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• 问 工装层高多少米划算呢？应该怎么做呢？
  答

  1、普通住宅层高不宜高于2.80m,卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。2、用建筑是由若干个大小不等的室内空间组合而成的；而其空间的形成，则又需要各种各样实体来组合，而这些实体称为建筑构配件。一般民用建筑由基础、墙或柱、楼底层、楼梯、屋顶、门窗等构配件组成。3、按建筑高度与层数分1、低层建筑，主要指1～3层的住宅建筑2、多层建筑，主要指4～6层的住宅建筑3、中高层建筑，主要指7～9层的住宅建筑4、高层建筑，指10层以上的住宅建筑和总高度大于24m的公共建筑及综合性建筑5、超高层建筑，高度超过100m的住宅或公共建筑均为超高层建筑。

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• 问 层高2.9米净高应为多少才好？有什么作用吗？
  答

  2.6米到2.7米差不多吧。现在一般高端点儿的都没这么低的层高了。我这边**高的层高有3.15米的

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