自建房契税怎么算?自建房契税一般是多少钱呢?

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• 151****8269

  如果你不办房产证就不用交契税。等你哪天要卖的时候再去办房产证吧，一直自己用就别办了。这个房子的所有权是从无到有的，也算是所有权发生转移，契税是一定要交的。

  查看全文↓ 2019-07-12 12:52:58
• 146****3954

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 12:52:50
• 154****2150

  
  
  契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
  
  国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
  
  土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
  
  买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-12 12:52:44

相关问题

• 问 自建房契税怎么算?自建房契税要交吗?
  答

  如果你不办房产证就不用交契税。等你哪天要卖的时候再去办房产证吧，一直自己用就别办了。这个房子的所有权是从无到有的，也算是所有权发生转移，契税是一定要交的。兄弟，这是中国，你认命吧

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• 问 自建房契税是多少呢？
  答

  如果你不办房产证就不用交契税。等你哪天要卖的时候再去办房产证吧，一直自己用就别办了。这个房子的所有权是从无到有的，也算是所有权发生转移，契税是一定要交的。兄弟，这是中国，你认命吧

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• 问 自建房房产证契税需要交吗?自建房契税怎么算?
  答

  要契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。

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• 问 自建房契税怎么算
  答

  一般需要缴纳的税费主要有以下几种：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 农村自建房预算书怎么写？ 农村自建房预算一般是多少？
  答

  预算前要对自己的房子了若指掌，一份详细准确的的尺寸图是必不可少的。详细的意思是，要包括墙高，窗户、门宽度高度，一些突出墙面的柱子，厨房厕所立管位置，基本拿到图纸你就可以准确的算出任何尺寸。

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