层高3米净高是多少怎么测量呢？作用都有哪些呢？

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• 146****5504

  住宅房层高3米净高都是2.85米左右。
  事项补充：
  1. 层高-楼板厚度=净高
  2. 购房时需要看《商品房买卖合同》对层高、净高都是有标注的。
  3. 住宅的高度可以用"米"或"层"来计算，每一层的高度称为层高。具体地说，层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。《住宅建筑模数协调标准》（GBI100-87）中规定，住宅的层高采用下列参数：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右

  查看全文↓ 2019-07-12 12:53:15
• 141****8079

  合格的，合同层高是包括板厚的，板厚10公分(现在的板厚大房间板厚大多在12公分)加上3公分地坪，正好2.72米。各个房间由于板厚不同，净高也不一样。量净高时在一个房间内取五个点，**大点**小点不能起过18毫米
  

  查看全文↓ 2019-07-12 12:53:10
• 143****9716

  1.普通住宅层高不应该高于2.80m。 　　
  2.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 　　
  3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不得低于2.10m。 　　
  4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 　　
  5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

  查看全文↓ 2019-07-12 12:53:05

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• 问 层高3米净高应为多少才能算出来？作用都有哪些呢？
  答

  层高3米的房子，净高在2.85米左右，至于坡屋顶，你要看购房合同，其中有一条是涉及到房屋设计变更的约定，大致意思是如果原房屋规划设计变更的话要在规划部门批准十日内通知买受人，买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视为同意变更，出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房，买受人退房的话，出卖人应在10天内将房款全额退还并支付合同中约定的利息，不退房的话可以另签补充协议。你收房时才得知房屋变成坡屋顶了，显然出卖人已经违反合同了。

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• 问 层高3米吊顶下吊多少米灯合适呢？作用都有哪些呢？
  答

  新房楼层净高3米，全部吊顶也是不会显得矮的。。。因为一般楼层是设计层高3米，你本就是净高的层高了，相比就要高10厘米了。即是使是全部是吊顶装修，吊顶**多也就下吊20公分，不会是很多的，仍然还有2米8高，完全是够高了的，放心吧，不会矮的，更没有压抑感的。

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• 问 层高净高多少比较好怎么计算呢？作用都有哪些呢？
  答

  住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是房屋中一层的高度。净高是指下层地板面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。

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• 问 3米层高,电梯轿门高度能做到多少合适呢？作用都有哪些呢？
  答

  如果是预制板的楼面加地面和屋顶的灰层要20cm，现在高层住宅为了减轻重量地面都采用现场浇筑，加15cm就可以了。所以净高3米层高在3.15m---3.20m之间。

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• 问 层高3米3如何分成两层好呢？作用都有哪些呢？
  答

  国家规定每层高度不能低于2.9米，这是有科学依据的，4.2米做两层，住人的话会感觉压抑，加上装修吊个顶，一伸手就够到了，建议别做两层。

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